Alles im grünen Bereich

„Was wir uns erhoffen, ist eine Wohnsiedlung mit besonderem Nachbarschaftsgeist – mit lebendigem Austausch zwischen den Bewohnern, Festen an langen Tafeln, Spielen und sportlichen Aktivitäten auf der Straße und einer belebten Kommunikationsfläche direkt im Zentrum.“ Das sagt Uwe Gabriel, Teamleiter für Bauen im Bestand und Neubau bei der NEULAND, über das Neubaugebiet Werderstraße. 25 verkettete Reihenhäuser werden ab April in der Nordstadt errichtet – mit der Option, sie nach 25 Jahren zu erwerben. Zu jedem Haus gehören eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Die 170 bis 330 Quadratmeter großen Grundstücke werden den Bauherren zur Erbpacht angeboten.

Hier entsteht ein ideales Wohnquartier für Jung und Alt in idyllischer Lage direkt am Wald. „Die äußeren Bereiche des Wohngebietes sind von zwei Privatstraßen ohne Durchgangsverkehr umschlossen. Der rückwärtige Bereich liegt in beruhigtem Stadtgrün. Man lebt also in einer geschützten Siedlung, in der man sich kennt“, erläutert Projektleiter Jens Meyer.

Die Straßen werden als Spielstraßen ausgewiesen. „Wir wünschen uns, dass die Kinder auf den Straßen Fahrrad fahren lernen, dass sie Federball spielen, Seifenkistenrennen veranstalten und bunte Bildchen mit Kreide malen. Wir möchten, dass das gesamte Gebiet belebt wird“, so Uwe Gabriel. Seien die Kinder irgendwann aus dem Haus, sind die Häuser auch für die Eltern allein nicht zu groß. Sie eignen sich ideal als Alterssitz. „Wir erschließen die Häuser bis auf wenige Ausnahmen ebenerdig. Die Treppen in den Gebäuden werden so gestaltet, dass man auch einen Treppenaufzug installieren könnte. Hinzu kommt ein geringer Unterhaltungsaufwand: kein Holz, das gestrichen werden muss, kein Dachüberstand, der gepflegt werden muss. Wer möchte, kann hier die Familie großziehen und hat später ein Haus in angenehmer Größe, das man gut bewirtschaften kann.“

Jedes der Häuser bietet circa 128 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt über einen kleinen Garten. Die Terrasse liegt in Süd-West-Richtung, also angenehm besonnt.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Attraktiv ist auch das nähere Umfeld: Kunst und Kultur im Schloss, Sport und Spiel im Allerpark, Events und Shows in der Autostadt ergänzen das Gesamtbild. „Wir sind von dem Konzept sehr überzeugt“, so Uwe Gabriel – „und erfreulicherweise nicht nur wir. Nach nur einem Zeitungsbericht klingelten die Telefone heiß. Es gibt bereits zahlreiche Interessenten.“ Ausführliche Informationen erhalten Sie bei Beate Gröger, Telefon 0 53 61 . 791-225.