Schick am Schillerteich wohnen // EG links

Kosten

Nettokaltmiete

489,43 €

Nebenkosten

124,55 €

Gesamtmiete

613,98 €

Objektangaben

Objektnummer

2000-30803-000-MO00007

Baujahr

1956

Fläche

57.11 m²

Energiebedarf

128.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D

Dokumente

• Energieausweis 2000-30803_Berliner Ring_3-7
  

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Beschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch großzügige Bereiche für das tägliche Leben.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der einladende Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und überzeugt durch den direkten Zugang auf den Balkon– ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen sonniger Tage.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und schafft optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die angenehme Kombination aus Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre. Der klare Grundriss macht die Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ausstattung

• Dusche
• Garten/-mitbenutzung
• Keller
• Balkon

Grundrisse

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Objektlage

INNENSTADT - Ein Wohnort mit idealer Infrastruktur
Wenn der Schillerteich im Mondschein glitzert, Spaziergänger und Jogger in den lauen Abendstunden im Hasselbachtal sowie am Allersee unterwegs sind und die Stadt voll fröhlicher Menschen ist, dann hat man es als Bewohner der Innenstadt gut getroffen. Alles ist gleich nebenan!

Das Wohngebiet bietet einen Luxus, der in einer Großstadt selten geworden ist. Man lebt zentral in der City und ist gleichzeitig mittendrin im Grünen. Die ruhigen Innenhöfe und bunt bepflanzte Parks sowie der schattige Klieversberg laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten sorgen die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Wolfsburg.

Kulturelle Vielfalt garantieren das Theater und Planetarium am Klieversberg, das Kulturzentrum "Hallenbad", das Kunstmuseum und das Science Center "phaeno" – auch die Autostadt, das Bade­Land, die Volkswagen Arena und die Eis Arena sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

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Für unsere Hausbewohner der Kantallee 1-3 steht ebenfalls eine Ladesäule zur Verfügung.

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