Wohnen mit Wohlfühlcharakter - Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang
Kleekampsweg 27, 38442 Wolfsburg, Fallersleben
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.501,10 €
- Nebenkosten
- 169,34 €
- Gesamtmiete
- 1.670,44 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-58706-000-MO00001
- Baujahr
- 2022
- Etage
- 1
- Gesamtfläche
- 127.32 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A
- Dokumente
Beschreibung
Wohnqualität im Neubaugebiet Kleekamp!
Blick in die freie Landschaft, auf Felder und viel Grün: Diese besondere Wohnqualität bieten wir im Kleekamp. Am Ortsrand von Fallersleben – zwischen Gifhorner und Ehmer Straße naturnah am Landschaftsschutzgebiet; Der in das Schutzgebiet offen ausgerichtete Innenhof wird begrünt. Spielplätze und gemütliche Sitzecken ermöglichen, sich zu treffen und draußen die Zeit zu genießen.
Unseren anmietbaren PKW-Stellplätze befinden in der hauseigenen Tiefgarage. Die Plätze erreichen Sie direkt vom Haus aus, über einen Aufzug oder Treppenhaus kommen Sie immer trocken zu ihrem Auto.
Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
Idyllisches Wohnen mit attraktivem Freizeitangebot!
Wohnen in Fallersleben, das ist echte Lebensqualität. Die idyllische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, schattigen Spazierwegen und gehobener Gastronomie, der schöne Schlosspark mit großem Teich, die malerischen Fachwerkhäuser und das entspannte Miteinander: All das macht es leicht, hier zufrieden zu sein. Zumal das erstmals 942 urkundlich erwähnte, 1972 in Wolfsburg eingegliederte Fallersleben auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das Frei- und Schwefelbad, ein Kino, die Stadtteil-Bücherei, Kinder- und Jugendtreffs, zahlreiche Vereine und viele urig-originelle Treffpunkte ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Highlight in jedem Jahr ist das dreitägige Altstadtfest - eine Festmeile mit Livemusik und kulinarischen Genüssen. Auch der traditionelle Hoffmann-Sonntag im Frühjahr sowie der Kartoffel-Sonntag und das Weinfest sorgen regelmäßig für großes Interesse. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sind von jeder Wohnung aus schnell zu erreichen. Und mit seinen mehr als 50 Geschäften und sechs Supermärkten hat Fallersleben auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Ein eigener Bahnhof, die gute Busanbindung in die Wolfsburger Innenstadt und das benachbarte Gifhorn sowie die direkte Lage zur A39 sorgen außerdem für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Wer hier lebt, der ist mittendrin und wohnt doch ruhig und beschaulich. Trotz großstädtischer Zugehörigkeit hat das romantische Städtchen bis heute seinen besonderen Charme erhalten.
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