Schöne Wohnung auf dem Laagberg sucht Sie als Nachmieter // 3.OG links
Schlesierweg 38, 38440 Wolfsburg, Laagberg/Wohltberg
Kosten
- Nettokaltmiete
- 479,02 €
- Nebenkosten
- 135,45 €
- Gesamtmiete
- 614,47 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-53302-000-MO00043
- Baujahr
- 1964
- Etage
- 3
- Gesamtfläche
- 63.53 m²
- Energiebedarf
- 155.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Dokumente
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG des Hauses und verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer
Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Zutritt zur Loggia, auf der Sie die sonnigen Stunden genießen können.
Sie wohnen am City-Rand aber dennoch in direkter Nähe zum neuen Einkaufszentrum am Schlesierweg. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem zu Fuß erledigen. Für Wege in die Innenstadt können Sie das Auto stehen lassen und die gute ÖPNV Anbindung nutzen.
Für die Wohnanlagen des Schlesierwegs ist eine serielle Sanierung geplant, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie
nachhaltig zu verbessern. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken
und die Grundrisse zu optimieren. Sobald der Zeitraum für die serielle Sanierung dieser Wohnanlage feststeht, werden Sie durch uns informiert. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter /Mieterinnen in Höhe von maximal 2,00 €/m² monatlich.
Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!
Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es.
Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.
Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.
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