Modern und bezahlbar? Hier sind Sie richtig // 2.OG rechts - WBS erforderlich
Sachsenring 8, 38440 Wolfsburg, Laagberg/Wohltberg
Kosten
- Nettokaltmiete
- 487,15 €
- Nebenkosten
- 100,15 €
- Gesamtmiete
- 587,30 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-76001-000-MO00035
- Baujahr
- 1957
- Etage
- 2
- Gesamtfläche
- 61.2 m²
- Energieeffizienzklasse
- B
- Dokumente
Beschreibung
Die Ende der 50er Jahre erbauten Häuser im Sachsenring wurden 2022 blockweise umfangreich modernisiert. Im Leerzustand wurden die Häuser und Wohnungen an aktuelle energetische Standards, Ausstattungsstile und Grundrisstypen angepasst.
Neue Fenster sowie die Fassadendämmung tragen zum hochwertigen, energetischen Standard bei und bieten hinsichtlich der steigenden Energiepreise Einsparpotenzial. Den großzügigen Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Neue Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende und moderne Atmosphäre. Die modernisierten Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche mit Glastür, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem geschmackvollem Design-Vinylbodenbelag ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum mit Strom und Licht.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den zu sehenden Bildern der Wohnungsausstattung um Musterbilder handeln kann.
Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich.
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!
Zimmer 2: 15,20 m², Küche / Zimmer 1: 30,41 m², Bad 1: 5,65 m², Flur 1: 4,46 m², Balkon 1: 9,94 m²
Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
Citynah wohnen im Grünen schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es. Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks. Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.
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