Wohnen im Grünen // 1.OG rechts
Hubertusstr. 57, 38448 Wolfsburg, Nordstadt
Kosten
- Nettokaltmiete
- 458,69 €
- Nebenkosten
- 132,50 €
- Gesamtmiete
- 591,19 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-22004-000-MO00064
- Baujahr
- 1993
- Etage
- 1
- Gesamtfläche
- 59.57 m²
- Energiebedarf
- 79.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Dokumente
Beschreibung
Attraktiv geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, welcher über das zukünftige Schlaf‑ und Wohnzimmer zu erreichen ist. Das Tageslichtbad schafft ein wohnliches Gesamtbild. Der mit zur Wohnung gehörige Mieterkeller bietet Stauraum für private Gegenstände.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahverkehr befinden sich in Gehweite. Freizeit- und Erholungsangebote wie der Allersee oder das Schloss Wolfsburg sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
Beschauliches Leben in Innenstadtnähe
Beschaulichkeit und fröhliches Leben: In der Nordstadt ist beides vereint. Dicht umgrünte Spazierwege sind im Stadtteil ebenso zu finden wie einladende Waldstücke und ein von Graugänsen und Enten bewohnter Teich. Die Straßen werden von mächtigen Bäumen flankiert, und an vielen Ecken kann man sich über bunt bemalte Garagen, schön begrünte Dachterrassen und raffinierte architektonische Details freuen.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jugendliche treffen sich im Mehrgenerationenhaus, an einer Skater-Halfpipe, auf dem Fußballplatz oder im Jugendclub, und für ältere Einwohner hält die Nordstadt ein Sportcenter mit Kegelbahn, Konzerte und Ausflüge des Kulturvereins und eine Stadtteilbücherei mit Internetplätzen bereit. Im Mehrgenerationenhaus kommen Jung und Alt durch besondere Aktivitäten miteinander ins Gespräch. Gleich nebenan liegen die City, BadeLand und Eis Arena, die Autostadt, die Volkswagen Arena und das malerische, 700 Jahre alte Wolfsburger Schloss – in wenigen Minuten bequem per Bus oder Rad zu erreichen.
Fast alle Wohnungen (ein bis vier Zimmer) sind von Grün umgeben und verfügen über einen Balkon. Speziell für ältere Bürger werden zudem attraktive Senioren-Wohnungen mit wahlweise einem oder zwei Zimmern angeboten – ebenerdig gelegen, mit kleinem Garten und Terrasse. Ein ruhiger Stadtteil abseits vom großen Rummel – und doch so nahe, dass man in fünf Minuten mittendrin ist.
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