Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia // EG rechts
Händelstr. 40, 38440 Wolfsburg, Laagberg/Wohltberg
Kosten
- Nettokaltmiete
- 448,45 €
- Nebenkosten
- 135,75 €
- Gesamtmiete
- 584,20 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-12301-000-MO00006
- Baujahr
- 1956
- Gesamtfläche
- 63.7 m²
- Energiebedarf
- 196.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,7 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine praktische sowie platzsparende Lösung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es.
Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.
Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.
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