Wohnen mit Balkon und Badewanne // 3.OG Wohnung 1

Kosten

Nettokaltmiete

499,66 €

Nebenkosten

172,30 €

Gesamtmiete

671,96 €

Objektangaben

Objektnummer

2000-40406-000-MO00093

Baujahr

1964

Etage

3

Gesamtfläche

69.98 m²

Energiebedarf

86.30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C

Dokumente

• Energieausweis_Marignane_Str_10
  

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Beschreibung

Diese vollmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes, das im Jahr 1964 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 69,98 Quadratmetern bietet sie eine praktische Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse. Die Wohnräume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

Das helle sanierte Bad mit Badewanne und der Fliesenspiegel in der Küche bringen diese Wohnung in ein ganz anderes Licht.

Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum. Ein separates WC und eine Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum bietet zudem wertvollen Stauraum.

Ausstattung

• Badewanne
• Keller
• Balkon

Grundrisse

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Objektlage

Kinderfreundlich und dicht begrünt
Flanieren am Detmeroder Teich oder im schattigen Wald mit Trimm-dich-Pfad, Shoppig auf der modernen, teilweise glasüberdachten Einkaufsbrücke, Kreativkurse im Freizeitheim oder Ruhepausen auf dem Balkon mit Blick auf die vielen Grünflächen und bunten Beete. Die Angebote, das Leben in Detmerode angenehm zu verbringen, sind vielfältig.

Der Stadtteil verfügt über einen außerordentlich hohen Grünanteil, erstklassige Architektur, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Innenstadt durch den öffentlichen Personennahverkehr.

Ein weiteres Top-Argument, das für Detmerode als Wohnort spricht, ist seine Kinderfreundlichkeit. Die Spielmöglichkeiten im Stadtteil sind konkurrenzlos – vor allem rund um die NEULAND-Burg. Multifunktionssportplätze, große Spielinseln, Sandspielbereiche, ein Tischtennisraum und der betreute NEULAND-Jugendtreff ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zusätzlich bietet Detmerode eine Musikschule mit Tonstudio, vier Kegelbahnen, ein reges Gemeindeleben und vielfältige Angebote im Freizeitheim.

Wohnraum gibt es für jeden Bedarf: von der gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnung bis zur gut geschnittenen Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Den veränderten Bedürfnissen im Alter tragen unsere besonders ausgestatteten barrierearmen Wohnungen Rechnung – in Nachbarschaft der Caritas-Sozialstation: Die ideale Wahl für Mieter, die ein Mehr an Komfort und Sicherheit suchen. Vorzeigebeispiel für Wohnkonzepte der Zukunft ist die Neue Burg. Hier sind attraktive seniorenfreundliche Wohnungen mit einem umfangreichen Angebot an Service-Dienstleistungen, Senioren-Wohngemeinschaften, neue Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßen Zuschnitten und großräumige Penthouse-Wohnungen mit Dachgärten entstanden. Neue Ruhebereiche lassen die Anlage optisch mit dem umgebenden Naturraum verschmelzen. Die Naherholung am Wald ist unmittelbar mit dem Wohnkonzept verbunden.

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