Modernisierte Wohnung in zentraler Lage // 2.OG links

Kosten

Nettokaltmiete

682,53 €

Nebenkosten

101,28 €

Gesamtmiete

783,81 €

Objektangaben

Objektnummer

2000-54902-000-MO00045

Baujahr

1959

Etage

2

Gesamtfläche

73.39 m²

Energieeffizienzklasse

B

Dokumente

• Energieausweis
  

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Beschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit toller Fassade überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und stadtnaher Lage. Durch die neuen Kunststofffenster und die Wärmedämmung profitieren von einem angenehmen Raumklima sowie einer erhöhten Enegieeffizienz und können somit Energiekosten einsparen. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein Balkon. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die grüne Umgebung schafft ein ruhiges, entspanntes Wohngefühl und bietet Raum für Erholung im Alltag. Ob Spaziergänge im Grünen oder einfach der Blick ins Naturnahe - hier lässt es sich wunderbar abschalten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie problemlos zu Fuß.

Haben wir Sie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin heute noch! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

• Badewanne
• Keller
• Balkon

Grundrisse

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Objektlage

Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es.

Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.

Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.

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