Wohnung mit Loggia auf dem Laagberg // 1.OG links
Händelstr. 46, 38440 Wolfsburg, Laagberg/Wohltberg
Kosten
- Nettokaltmiete
- 455,54 €
- Nebenkosten
- 165,40 €
- Gesamtmiete
- 620,94 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-12401-000-MO00019
- Baujahr
- 1959
- Etage
- 1
- Gesamtfläche
- 62.92 m²
- Energiebedarf
- 112.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Laagberg verfügbar!
Neben dem toll geschnittenen Wohn-und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über 1 Kinder-/Arbeitszimmer und eine schöne Küche. Über Ihr zukünftiges Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia - hier können Sie entspannte Stunden genießen. Ein großer Pluspunkt sind sowohl das Tageslichtbad mit Badewanne als auch der Mieterkeller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es.
Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.
Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.
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