Erdgeschoss Wohnung mit Balkon // EG rechts
Zwickauer Str. 8, 38444 Wolfsburg, Westhagen
Kosten
- Nettokaltmiete
- 460,48 €
- Nebenkosten
- 135,35 €
- Gesamtmiete
- 595,83 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-42601-000-MO00032
- Baujahr
- 1980
- Gesamtfläche
- 65.04 m²
- Energiebedarf
- 99.10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Westhagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Küche mit einem neuen Fliesenspiegel sowie einem komplett sanierten Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.
Die zentrale Lage in Westhagen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten und es gibt eine gute ÖPNV Anbindung.
Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür
Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten – sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.
Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.
Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen – oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer.
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