Attraktive Wohnung in toller Lage// 7.OG Whg 10

Kosten

Nettokaltmiete

475,43 €

Nebenkosten

222,60 €

Gesamtmiete

698,03 €

Objektangaben

Objektnummer

2000-21701-000-MO00108

Baujahr

1964

Etage

7

Gesamtfläche

64.16 m²

Energiebedarf

153.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Dokumente

• Energieausweis_Schulenburgallee_11
  

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Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Dank der separaten Küche entsteht in der Wohnung eine angenehme Atmsophäre.
Über Ihr zukünftiges Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten - hier können Sie entspannte Stunden genießen.

Neben einem Wohn- und Schlafzimmer kann der weitere Raum individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über den Personenaufzug.
Für genügend Stauraum sorgt der eigene Mieterkeller.

In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Nahversorger.
Auch der "Neue Teich" ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen, ideal geeignet für einen erholsamen Spaziergang.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute!

Ausstattung

• Badewanne
• Fahrstuhl
• Keller
• Balkon

Grundrisse

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Objektlage

Beschauliches Leben in Innenstadtnähe
Beschaulichkeit und fröhliches Leben: In der Nordstadt ist beides vereint. Dicht umgrünte Spazierwege sind im Stadtteil ebenso zu finden wie einladende Waldstücke und ein von Graugänsen und Enten bewohnter Teich. Die Straßen werden von mächtigen Bäumen flankiert, und an vielen Ecken kann man sich über bunt bemalte Garagen, schön begrünte Dachterrassen und raffinierte architektonische Details freuen.

Gleichzeitig bietet der Stadtteil attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jugendliche treffen sich im Mehrgenerationenhaus, an einer Skater-Halfpipe, auf dem Fußballplatz oder im Jugendclub, und für ältere Einwohner hält die Nordstadt ein Sportcenter mit Kegelbahn, Konzerte und Ausflüge des Kulturvereins und eine Stadtteilbücherei mit Internetplätzen bereit. Im Mehrgenerationenhaus kommen Jung und Alt durch besondere Aktivitäten miteinander ins Gespräch. Gleich nebenan liegen die City, BadeLand und Eis Arena, die Autostadt, die Volkswagen Arena und das malerische, 700 Jahre alte Wolfsburger Schloss – in wenigen Minuten bequem per Bus oder Rad zu erreichen.

Fast alle Wohnungen (ein bis vier Zimmer) sind von Grün umgeben und verfügen über einen Balkon. Speziell für ältere Bürger werden zudem attraktive Senioren-Wohnungen mit wahlweise einem oder zwei Zimmern angeboten – ebenerdig gelegen, mit kleinem Garten und Terrasse. Ein ruhiger Stadtteil abseits vom großen Rummel – und doch so nahe, dass man in fünf Minuten mittendrin ist.

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