Wohnen im Herzen von Westhagen // Dachgeschoss

Kosten

Nettokaltmiete

512,01 €

Nebenkosten

117,68 €

Gesamtmiete

629,69 €

Objektangaben

Objektnummer

2000-42601-000-MO00016

Baujahr

1980

Etage

3

Fläche

61.54 m²

Energiebedarf

74.40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B

Dokumente

• 2000-42601_Zwickauer_Str_4
  

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Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wolfsburger Stadtteil Westhagen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet. Die charmanten Holzfenster verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie.

Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Praktisch ist auch die Parksituation: Ausreichende Stellmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung schnell erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlösung in Wolfsburg suchen.

Ausstattung

• Dusche
• Keller
• Balkon

Grundrisse

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Objektlage

WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür
Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten – sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.

Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.

Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen – oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer.

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