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Möblierte 4-Zimmerwohnung in der Breslauer Straße 261 // 3.OG , Links

Daten

Ort:
38440 Wolfsburg
Straße:
Breslauer Str. 261
Verfügbar ab:
25.07.2021
Wohnfläche:
76,60 m²
Etage:
3
Baujahr:
1969
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Energieverbrauchkennwert:
120.00 kWh/(m²*a)
Nettokaltmiete:
689,40 €
Nebenkosten:
469,29 €
Heizkosten:
300,00 €
Gesamtmiete:
1.458,69 €
Objektnr. extern:
2000-56301-000-MO00055
Dokumente
Energieausweis
Objektbeschreibung:
In diese modern eingerichtete 4-Zimmerwohnung mit Balkon können Sie sofort einziehen. In der Gesamtmiete sind bereits alle Kosten (Betriebskostenpauschale, LSW-Pauschale, Möblierungszuschlag, Treppenhausreinigung und GEZ-Gebühr) inbegriffen. Lediglich ein Internetanschluss ist selbstständig abzuschließen. Aktuell haben wir das Angebot, dass Sie einen Rabatt von 30 Prozent auf die Grundmiete erhalten. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete in den ersten sechs Monaten jeweils 1.251,87 Euro und wird erst ab dem siebten Monat auf die ursprünglichen 1.458,69 Euro angepasst.
Lage:
Citynah wohnen im Grünen
Schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es.

Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.

Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.
Ausstattung:
Zu der Ausstattung gehören, neben den drei Schlafzimmern auch die voll ausgestattete Küche sowie das Duschbad mit eigener Waschmaschine.
Sonstiges:
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

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