Hellwinkel

  • Projektbeschreibung

    Neubauprojekt Hellwinkel Terrassen

    Herzstück der Wolfsburger Wohnbauoffensive 2020

    Die sogenannten Hellwinkel Terrassen bezeichnen eine etwa elf Hektar große Fläche im Stadtzentrum, auf welcher in den letzten Monaten rund 750 neue Wohnungen entstanden sind. Im Rahmen der Wolfsburger Wohnbauoffensive 2020 haben wir als NEULAND hier drei Baufelder bebaut und rund 150 neue Wohnungen geschaffen. Unter Berücksichtigung der Anforderungen an generationsgerechte Wohnungen, sind alle Apartments barrierearm konzipiert – 38 Wohnungen erhielten sogar eine finanzielle Förderung.

    Auch die täglichen Bedürfnisse für eine hervorragende Lebensqualität der künftigen Anwohner wurden bereits von uns berücksichtigt: An zentraler Stelle ergänzen zwei Gewerbeeinheiten das bestehende Angebot. In Zusammenarbeit mit der Bettina Harms GmbH haben wir zudem eine zweite Senioren-Pflege-WG im Quartier eingerichtet. Nachdem bereits im Juni 2017 mit dem Hochbau der ersten Gebäude begonnen wurde, sind die Wohnungen nun bereits seit Beginn des zweiten Quartals 2019 bezogen.

    Neben 1- bis 4-Zimmer Wohnungen gehören auch komfortable Maisonette-Wohnungen zum Angebot der modernen Apartments. Unser Anliegen bei diesem Neuprojekt war es, passende Wohnungen für jeden Geschmack und jeden Anspruch an diesem exklusiven Standort entstehen zu lassen.

     

    Reislinger Reihe

    Das Baufeld C befindet sich in der Reislinger Straße 36-36 G und im Veilchenweg 5A-M. 
     

    • 64 Wohneinheiten, davon 38 öffentlich gefördert 
    • 1-3 Zimmer, ca. 30 bis 78 m²
    • 12 Maisonette-Wohnungen mit ca. 83 m²
    • 52 barrierearme Wohnungen, 8 rollstuhlgerechte
    • 73 PKW-Stellplätze in Tiefgarage

    Mieten

    Die Mieten betragen im öffentlich geförderten Wohnungsbau 7,00€/m. Beim freifinanzierten Wohnungsbau liegen die Quadratmeterpreise zwischen 9,50€/m² - 11,50€/m², jeweils zzgl. Betriebskosten.

     

    Zwilling

    Das Baufeld F erstreckt sich über den Veilchenweg 4 und 4 A.

    • 41 Wohneinheiten
    • 2 Gewerbeeinheiten
    • 1-4 Zimmer, ca. 49 bis 110 m² Wohnfläche
    • moderne, barrierearme Grundrisse
    • 5 rollstuhlgerechte Wohnungen
    • 58 PKW-Stellplätze in Tiefgarage

    Mieten

    Die Quadratmeterpreise liegen bei 9,00€/m² - 11,00€/m² zzgl. Betriebskosten.

     

    Wohnhof

    Auf dem Baufeld G – im Veilchenweg 6-6 C und Hellwinkelterrassen 5-5 C – entstanden:

    • 38 Wohneinheiten
    • 1-4 Zimmer, ca. 43 bis 105 m² Wohnfläche
    • 12 Maisonette-Wohnungen, ca. 90 bis 125 m²
    • 1 Wohngemeinschaft für Senioren
    • Barrierearme Wohnungen, davon 5 rollstuhlgerecht
    • 66 PKW-Stellplätze in Tiefgarage

    Mieten

    Die Mieten liegen zwischen 9,00€/m² und 11,00€/m² zzgl. Betriebskosten.

     

    Highlights

    Alle Gebäude sind energiesparende KfW-55 Effizienzhäuser, ausgestattet mit Balkon oder Terrasse | Aufzügen | Tiefgaragenstellplätzen | hochwertiger Badezimmerausstattung | Parkplätzen für e-Fahrzeuge mit Ladesäulen | Fußbodenheizung.

     

    Für Bauinteressierte: Die Hellwinkel Terrassen gelten als Meilenstein städtebaulicher Planung, da wir als NEULAND die optisch identischen Zwillingsbauten in unterschiedlicher Bauweise umsetzen. Eines der Gebäude wird in konventioneller Mischbauweise, das andere massiv monolithisch gebaut. Mit diesem Leuchtturmprojekt können wir über Jahre messen, welche Bauweise energieeffizienter ist. So können wir auch zukünftig effizient und energiesparend für unsere Kunden bauen.

    Die Stadt Wolfsburg begleitet das Großprojekt "Hellwinkel Terrassen" mit einer Baustellenkamera.

     

    Einen Gesamtüberblick über die Hellwinkel Terrassen finden Sie auf der Seite der Stadt Wolfsburg unter www.wolfsburg.de/hellwinkel

     

        Den aktuellen Stand zu den Wohnprojekten 
        in ganz Wolfsburg finden Sie unter  
        www.wolfsburg.de/Masterplan2020.

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  • Bildergalerie
  • Technische Details

    Reislinger Reihe

    Das Baufeld C befindet sich in der Reislinger Straße 36 - 36 G und im Veilchenweg 5 A bis 5 M. Dort entstehen: 
     

    • 64 Wohneinheiten, davon 38 öffentlich gefördert 
    • 1 - 3 Zimmer, ca. 30 bis 78 m²
    • 12 Maisonette-Wohnungen mit ca. 83 m²
    • 52 barrierearme Wohnungen, 8 rollstuhlgerechte
    • 73 PKW-Stellplätze in Tiefgarage

    Mieten

    Die Mieten betragen im öffentlich geförderten Wohnungsbau 7,00€/m. Beim freifinanzierten Wohnungsbau liegen die Quadratmeterpreise zwischen 9,50€/m² - 11,50€/m², jeweils zzgl. Betriebskosten.

    Der Bezug dieses Bauabschnittes startet ab dem 1. April 2019.

    ZWILLING

    Das Baufeld F erstreckt sich über den Veilchenweg 4 und 4 A.

    • 41 Wohneinheiten
    • 2 Gewerbeeinheiten
    • 1 - 4 Zimmer, ca. 49 bis 110 m² Wohnfläche
    • moderne, barrierearme Grundrisse
    • 5 rollstuhlgerechte Wohnungen
    • 58 PKW-Stellplätze in Tiefgarage

    Mieten

    Die Quadratmeterpreise liegen bei 9,00€/m² - 11,00€/m² zzgl. Betriebskosten.

    Der Bezug des Zwillings ist ab 1. Juni 2019 geplant.

    Wohnhof

    Im Baufeld G - im Veilchenweg 6 - 6 C und Hellwinkelterrassen 5 - 5 C - entstehen:

    • 38 Wohneinheiten
    • 1 - 4 Zimmer, ca. 43 bis 105 m² Wohnfläche
    • 12 Maisonette-Wohnungen, ca. 90 bis 125 m²
    • 1 Wohngemeinschaft für Senioren
    • Barrierearme Wohnungen, davon 5 rollstuhlgerecht
    • 66 PKW-Stellplätze in Tiefgarage

    Mieten

    Die Mieten liegen zwischen 9,00€/m² und 11,00€/m² zzgl. Betriebskosten.

    Der Bezug des Wohnhofs ist für Mitte April 2019 geplant.

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