Nach Ende der zweiten Phase des Wettbewerbs hat das Preisgerichts getagt und einen Siegerentwurf gekürt. Ein wichtiger Meilenstein für die Zukunft des Areals rund um die Dessauer Straße in Westhagen. Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH hat diesen zweistufigen Wettbewerb ausgelobt, fünf Entwürfe präsentiert bekommen und nun den Gewinner gemeinsam mit einer Jury festgelegt: Der Siegerentwurf kommt von den Architekten PartnerundPartner, präsentiert durch deren Berliner Büro.
„Wir haben mit acht Juroren und sieben Sachverständigen alle fünf Entwürfe genauestens geprüft. Denn für dieses große und auch wichtige Areal brauchen wir eine ganz spezielle Bebauung. Nach der ersten Phase und einem Zwischenkolloquium haben die Architektenbüros noch mal nachgebessert und wir konnten nun zwischen fünf qualitativ hochwertigen und sehr unterschiedlichen Ansätzen wählen“, erklärt Hans-Dieter Brand, Geschäftsführer der NEULAND, das Verfahren. Die Kriterien für die Entwürfe waren vielfältig: Neben dem architektonischen Gesamtkonzept ging es beispielsweise auch um Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit, funktionale Grundrisse und Wirtschaftlichkeit.
„Gewonnen hat ein moderner Holzhybridbau, der sich perfekt in die Umgebung einfügen wird – mit einer hervorragenden Durchmischung von Wohneinheiten und Gewerbe, Gemeinschaftsflächen und Grünanlagen.“ Zudem sei die Verwendung von Holz als Baumaterial nachweislich umweltschonend und für das Raumklima von Vorteil. „Die gesamten Planungen und die Mehrfachbeauftragung für die Entwürfe waren sehr aufwendig, aber mit gutem Ergebnis“, so Brand über das Prozedere.
Nachdem klar war, dass die Hochhauskette aus den 70er Jahren komplett abgebrochen wird, wurde mit dem Ergebnis des von der Stadt durchgeführten städtebaulichen Wettbewerbes zunächst die Grundlage für die weitere Entwicklung festgelegt. Im Anschluss daran hat die NEULAND diesen Hochbauwettbewerb durchgeführt, um zu konkretisieren, wie die geplante Wohnbebauung realisiert werden kann.
Daher ist Stadtbaurat Kai-Uwe Hirschheide der Auffassung: „Der Siegerentwurf entwickelt den städtebaulichen Entwurf sehr gut weiter und bildet daher einen neuen, angemessenen Stadtbaustein in Westhagen aus.“
Mittlerweile ist der Abbruch bis auf einige wenige Mauerreste vollständig abgeschlossen. Auf dem gesamten Areal, das auch den Freizeitpark West umfasst, sollen etwa 400 neue Wohnungen entstehen. Nach den aktuellen Entwürfen würde die NEULAND mit 135 Wohneinheiten in der Dessauer Straße als Nachbebauung starten. Die Detailplanung beginnt nun anhand des Siegerentwurfs.
Preisrichter
Prof. Walter Ackers, Architekt & Stadtplaner
Hans-Georg Bachmann, stv. Vorsitzender des Planungs- und Bauausschusses der Stadt Wolfsburg
Dr. Antje Backhaus, Landschaftsarchitektin und Mitglied im Gestaltungsbeirat der Stadt Wolfsburg
Hans-Dieter Brand, Geschäftsführer NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH
Irina Helm, Bereichsleiterin Immobilienmanagement NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH
Kai-Uwe Hirschheide, Stadtbaurat der Stadt Wolfsburg
Ludmilla Neuwirth, Ortsbürgermeisterin Westhagen
Dr. Christa Westphal-Schmidt, stv. Ortsbürgermeisterin Westhagen
Sachverständige
Claudia Bellmann, NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH
Elmar Böschel, NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH
Christian Teigeler, Stadt Wolfsburg
Irene Hoferichter, Stadt Wolfsburg
Pierre Rey, Stadt Wolfsburg
Hannah Hemsing, Vorprüfung/Verfahrensbetreuung
Carsten Meier, Vorprüfung/Verfahrensbetreuung
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