Stufenlos schön! Barrierefreiheit für Senioren // 3.OG Whg. 5

Kosten

Nettokaltmiete

460,87 €

Nebenkosten

102,30 €

Gesamtmiete

563,17 €

Objektangaben

Objektnummer

2000-21301-000-MO00023

Baujahr

1962

Etage

3

Fläche

54.67 m²

Energiebedarf

94.30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C

Dokumente

• Energieausweis_Schulenburgallee_40
  

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Beschreibung

Mit dem Fahrstuhl bis zur Wohnung. Schickes Domizil für Sie frisch renoviert. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Das neue Duschbad ist funktional gestaltet und erstrahlt in moderner Optik. Ein frischer Anstrich der Wände und die neu lackierten Türen runden das Gesamtbild ab. Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung und der separate Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum Neuen Teich und Waldstück benötigen
Sie nur einige Minuten. Ideal für einen erholsamen Spaziergang.
Neugierig??? Dann melden Sie sich noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Suche
nach einem neuen Zuhause zu unterstützen.

Ausstattung

• Fahrstuhl
• Keller
• Balkon

Grundrisse

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Objektlage

Beschauliches Leben in Innenstadtnähe
Beschaulichkeit und fröhliches Leben: In der Nordstadt ist beides vereint. Dicht umgrünte Spazierwege sind im Stadtteil ebenso zu finden wie einladende Waldstücke und ein von Graugänsen und Enten bewohnter Teich. Die Straßen werden von mächtigen Bäumen flankiert, und an vielen Ecken kann man sich über bunt bemalte Garagen, schön begrünte Dachterrassen und raffinierte architektonische Details freuen.

Gleichzeitig bietet der Stadtteil attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jugendliche treffen sich im Mehrgenerationenhaus, an einer Skater-Halfpipe, auf dem Fußballplatz oder im Jugendclub, und für ältere Einwohner hält die Nordstadt ein Sportcenter mit Kegelbahn, Konzerte und Ausflüge des Kulturvereins und eine Stadtteilbücherei mit Internetplätzen bereit. Im Mehrgenerationenhaus kommen Jung und Alt durch besondere Aktivitäten miteinander ins Gespräch. Gleich nebenan liegen die City, BadeLand und Eis Arena, die Autostadt, die Volkswagen Arena und das malerische, 700 Jahre alte Wolfsburger Schloss – in wenigen Minuten bequem per Bus oder Rad zu erreichen.

Fast alle Wohnungen (ein bis vier Zimmer) sind von Grün umgeben und verfügen über einen Balkon. Speziell für ältere Bürger werden zudem attraktive Senioren-Wohnungen mit wahlweise einem oder zwei Zimmern angeboten – ebenerdig gelegen, mit kleinem Garten und Terrasse. Ein ruhiger Stadtteil abseits vom großen Rummel – und doch so nahe, dass man in fünf Minuten mittendrin ist.

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