Erdgeschosswohnung mit Essbereich // EG rechts
Breslauer Str. 257, 38440 Wolfsburg, Laagberg/Wohltberg
Kosten
- Nettokaltmiete
- 645,48 €
- Nebenkosten
- 105,60 €
- Gesamtmiete
- 751,08 €
Objektangaben
- Objektnummer
- 2000-56301-000-MO00028
- Baujahr
- 1969
- Gesamtfläche
- 74.45 m²
- Energiebedarf
- 114.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Beschreibung
Im Erdgeschoss der Wohnanlage aus dem Jahr 1969 befindet sich diese schön geschnittene Wohnung.
Mit einer Wohnfläche von rund 74 Quadratmetern und drei Zimmern bietet sie viel Platz zum Leben. Der offene Grundriss bietet zwischen Küche und Wohnzimmer einen Essbereich. Eine zentrale Lage, die sowohl stadtnah ist als auch ruhige Wohnlagen im Grünen ermöglicht, prägt das Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Quartier vorhanden.
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Ausstattung
Grundrisse
Objektlage
Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es.
Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.
Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.
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