Bodenbelag inklusive! Schöner Wohnen leicht gemacht // 3.OG Whg 14

Kosten

Nettokaltmiete

479,18 €

Nebenkosten

223,10 €

Gesamtmiete

702,28 €

Objektangaben

Objektnummer

2000-21701-000-MO00056

Baujahr

1964

Etage

3

Gesamtfläche

64.32 m²

Energiebedarf

153.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Dokumente

• Energieausweis_Schulenburgallee_11
  

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Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit einem der beiden Personenaufzüge. Der stufenlose Zugang bietet ein komfortables Ankommen in den eigenen vier Wänden. Der schöne Grundriss eröffnet eine ansprechende Raumaufteilung. Der Balkon läd zum Verweilen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung besticht durch den Blick auf den Neuen Teich. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, während der angrenzende Wald zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!

Ausstattung

• Badewanne
• Fahrstuhl
• Keller
• Balkon

Grundrisse

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Objektlage

Beschauliches Leben in Innenstadtnähe
Beschaulichkeit und fröhliches Leben: In der Nordstadt ist beides vereint. Dicht umgrünte Spazierwege sind im Stadtteil ebenso zu finden wie einladende Waldstücke und ein von Graugänsen und Enten bewohnter Teich. Die Straßen werden von mächtigen Bäumen flankiert, und an vielen Ecken kann man sich über bunt bemalte Garagen, schön begrünte Dachterrassen und raffinierte architektonische Details freuen.

Gleichzeitig bietet der Stadtteil attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jugendliche treffen sich im Mehrgenerationenhaus, an einer Skater-Halfpipe, auf dem Fußballplatz oder im Jugendclub, und für ältere Einwohner hält die Nordstadt ein Sportcenter mit Kegelbahn, Konzerte und Ausflüge des Kulturvereins und eine Stadtteilbücherei mit Internetplätzen bereit. Im Mehrgenerationenhaus kommen Jung und Alt durch besondere Aktivitäten miteinander ins Gespräch. Gleich nebenan liegen die City, BadeLand und Eis Arena, die Autostadt, die Volkswagen Arena und das malerische, 700 Jahre alte Wolfsburger Schloss – in wenigen Minuten bequem per Bus oder Rad zu erreichen.

Fast alle Wohnungen (ein bis vier Zimmer) sind von Grün umgeben und verfügen über einen Balkon. Speziell für ältere Bürger werden zudem attraktive Senioren-Wohnungen mit wahlweise einem oder zwei Zimmern angeboten – ebenerdig gelegen, mit kleinem Garten und Terrasse. Ein ruhiger Stadtteil abseits vom großen Rummel – und doch so nahe, dass man in fünf Minuten mittendrin ist.

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