3-Zimmer-Maisonettewohnung // ZG 2.OG/3.OG , 1. Mieteinheit von rechts // WBS erforderlich
Daten
- Straße:
- Hallesche Straße 28
- Ort:
- 38444 Wolfsburg
- Verfügbar ab:
- 01.02.2026
- Wohnfläche:
- 85,82 m²
- Gesamtfläche:
- 85,82 m²
- Etage:
- 3
- Baujahr:
- 1976
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Balkone:
- 1
- Energieverbrauchkennwert:
- 110.20 kWh/(m²*a)
- Nettokaltmiete:
- 542,38 €
- Nebenkosten:
- 187,70 €
- Gesamtmiete:
- 730,08 €
- Kaution:
- 1.627,14 €
- Objektnr. extern:
- 2000-44001-000-MO00117
- Dokumente
-
Hallesche-Str…
- Objektbeschreibung:
- Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung.
Der eigene Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns! - Lage:
- WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür
Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten – sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.
Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.
Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen – oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer. - Ausstattung:
- Diese Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein anzumieten. Andere Anfragen können wir nicht
berücksichtigen. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt den Bezug in öffentlich geförderte Wohnungen. Dies sind Wohnungen, die mit öffentlichen Mitteln, zum Beispiel durch das Land Niedersachsen, gefördert werden. Öffentlich geförderte Wohnungen dürfen nur an Wohnungssuchende vermietet werden, die eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten. Der WBS ist an eine maximale Wohnungsgröße gebunden. Diese darf nicht um mehr als 10 Prozent überschritten werden. Vor Mietvertragsabschluss muss der WBS im Original bei der NEULAND eingereicht werden. - Sonstiges:
- Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.
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Kontaktadresse
NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH
Erfurter Ring 15
38444 Wolfsburg
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