NEULAND bestätigt soliden Kurs
NEULAND bestätigt soliden Kurs – Aufsichtsrat empfiehlt die Feststellung des Jahresabschlusses 2025 durch die Gesellschafterversammlung
Wolfsburg, 24.04.2026 - Der Aufsichtsrat der Neuland Wohnungsgesellschaft mbH hat in seiner heutigen Sitzung der Gesellschafterversammlung der NEULAND empfohlen, den Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2025 festzustellen. Der Abschluss wurde von den Wirtschaftsprüfern ohne Einschränkungen testiert.
NEULAND erzielte im Jahr 2025 einen Jahresüberschuss von rund 5,7 Millionen Euro. Trotz eines im Vergleich zum Vorjahr niedrigeren Ergebnisses bewertet das Unternehmen den Geschäftsverlauf als wirtschaftlich stabil und insgesamt zufriedenstellend. Der Ergebnisrückgang ist im Wesentlichen auf außerplanmäßige Abschreibungen sowie auf den Verzicht auf Immobilienverkäufe zurückzuführen.
Operatives Geschäft deutlich gestärkt
Besonders positiv entwickelte sich das Kerngeschäft der Wohnungsbewirtschaftung. Das Ergebnis aus der Bewirtschaftung des eigenen Bestands verbesserte sich gegenüber dem Vorjahr deutlich. Gründe hierfür waren moderate Mietsteigerungen, ein effizientes Kostenmanagement sowie geringere Instandhaltungsaufwendungen.
Zum Jahresende 2025 bewirtschaftete NEULAND 11.325 Wohnungen in Wolfsburg. Die durchschnittliche Wohnungsmiete lag bei 6,92 Euro je Quadratmeter. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bleibt weiterhin hoch.
„Der Jahresabschluss zeigt, dass NEULAND wirtschaftliche Stabilität und soziale Verantwortung erfolgreich miteinander verbindet. Gerade in angespannten Wohnungsmärkten ist es entscheidend, dass bezahlbarer Wohnraum erhalten und weiterentwickelt wird. NEULAND nimmt diesen Auftrag ernst und investiert konsequent in Bestand, Klimaschutz und lebenswerte Quartiere“, betont die Aufsichtsratsvorsitzende Immacolata Glosemeyer.
Hohe Investitionen in Bestand und Zukunft
NEULAND investierte im Jahr 2025 insgesamt rund 61 Millionen Euro in Neubau, Modernisierung und Instandhaltung. Der Schwerpunkt lag auf energetischen Sanierungen, der Weiterentwicklung von Quartieren sowie der langfristigen Sicherung von Qualität und Klimaschutz im Wohnungsbestand.
„NEULAND ist ein zentraler Pfeiler der kommunalen Daseinsvorsorge in Wolfsburg. Der bestätigte wirtschaftliche Kurs schafft die Grundlage dafür, auch künftig in Wohnraum, Klimaschutz und stabile Quartiere investieren zu können“, erklärt Wolfsburgs Oberbürgermeister Dennis Weilmann.
Finanzlage weiterhin stabil
Die Bilanzsumme stieg auf 580 Millionen Euro, die Eigenkapitalquote beträgt 24 Prozent. Die Liquidität ist gesichert, die Finanzierung langfristig stabil aufgestellt.
„Das Ergebnis 2025 ist Ausdruck eines bewussten und nachhaltigen wirtschaftlichen Handelns. Unsere solide Finanzstruktur ermöglicht es uns, weiterhin umfangreich in unseren Bestand zu investieren und gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum für Wolfsburg zu sichern“, so Irina Franz und Hans-Dieter Brand, Geschäftsführung der NEULAND.
Ausblick
Für das Jahr 2026 rechnet NEULAND mit einem moderaten Jahresüberschuss und setzt den eingeschlagenen Investitionskurs fort. Bis 2035 plant das Unternehmen Investitionen von rund 320 Millionen Euro in Neubau und Modernisierung, mit dem Schwerpunkt auf energetischen Modernisierungen.
Der Aufsichtsrat bestätigt mit der Empfehlung zur Feststellung des Jahresabschlusses den soliden wirtschaftlichen Kurs und sieht NEULAND gut aufgestellt, um ihren sozialen Auftrag als kommunale Wohnungsbaugesellschaft auch künftig zu erfüllen.