Großzügige Wohnung zum Wohlfühlen // 2.OG links
Eisenacher Str. 19, 38444 Wolfsburg, Westhagen
التكاليف
- الإيجار الأساسي
- 534,60 €
- تكاليف إضافية
- 149,80 €
- إجمالي الإيجار
- 684,40 €
تفاصيل العقار
- رقم العقار
- 2000-41502-000-MO00133
- سنة البناء
- 1971
- الطابق
- 2
- المساحة الإجمالية
- 71.28 م²
- استهلاك الطاقة
- 81.20 kWh/(m²*a)
- فئة كفاءة الطاقة
- C
- المستندات
الوصف
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC - perfekt für
Gäste! Von dem großem Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia.
Für Kinder befinden sich in dem Stadtteil Schulen und Kindergärten. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Weiterhin befinden sich direkt vor dem Haus ausreichend Parkflächen zum Abstellen Ihres Fahrzeuges.
Die Wohnanlage wird derzeit modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Die Arbeiten finden ab Februar bis voraussichtlich Ende 2026 statt. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken und die Grundrisse zu optimieren. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter/Mieterinnen in Höhe von 2,00 €/m² monatlich.
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المرافق
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موقع العقار
WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür
Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten – sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.
Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.
Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen – oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer.
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