الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
إلى الأعلى

الاستدامة وحماية المناخ

نحن نشجع الاستدامة وحماية المناخ. لأن المستقبل الجيد يبدأ من عقر دارنا.

وعدنا بالاستدامة

الاستدامة هي أكثر من مجرد مبدأ توجيهي لشركة نولاند - إنها وعدنا لفولفسبورغ. وبصفتنا أكبر شركة إسكان في المدينة، فإننا نصمم مساحات معيشية تلهم اليوم وتدوم في الغد. هدفنا هو إنشاء مساحات معيشية ميسورة التكلفة ومسؤولة بيئياً وذات قيمة اجتماعية ومجدية اقتصادياً.

نحن نسترشد بأعمدة الاستدامة الثلاثة: البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG). وهي تشكل إطاراً لأعمالنا اليومية - بدءاً من التحديث الصديق للمناخ والمباني الجديدة المبتكرة إلى الأحياء النابضة بالحياة والمختلطة اجتماعياً والحوكمة المسؤولة والشفافة للشركات. بهذه الطريقة، نستثمر في مستقبل المستأجرين لدينا، وفي تقدم مدينتنا وفي منطقة تستحق العيش فيها.

أقوى معًا من أجل حياة مستدامة

لا تنجح الاستدامة بمفردها، بل تأتي من العمل معاً. ولهذا السبب تعتمد نولاند على الشراكات القوية والحوار النشط. وبصفتنا عضوًا مؤسسًا في مبادرة Wohnen.2050، فإننا نرسم الطريق إلى صناعة إسكان محايدة مناخيًا مع شركات الإسكان من جميع أنحاء ألمانيا. لأننا مقتنعون:
"ما لا يستطيع شخص واحد القيام به، يستطيع الكثيرون القيام به".

وهذا سبب آخر يجعلنا جزءًا من شبكات قوية أخرى في هذه الصناعة:

هذه هي الطريقة التي نجمع بها بين الالتزام الإقليمي والخبرة فوق الإقليمية: من أجل فولفسبورج مستدامة ومستقبل مستدام وقابل للاستمرار.

البيئة - مسؤوليتنا - البيئة - مسؤوليتنا

Skip tab navigation

يكمن أكبر نفوذ لنا في حماية المناخ في توفير التدفئة. ترتبط محفظتنا بالكامل تقريبًا بشبكة التدفئة المحلية التابعة للبلدية، والتي تتوفر في جميع أنحاء فولفسبورغ. وهذا يعني أننا بالفعل في وضع ممتاز لإزالة الكربون في المستقبل.

لذلك لا ينصب تركيزنا على تغيير النظام، بل على الكفاءة: نحن نعمل على تقليل استهلاك الحرارة من خلال تحديث الطاقة وتقليل الفاقد في مبانينا.

وهذا يتيح لنا الاستفادة من البنية التحتية الحالية لتدفئة المناطق بأكبر قدر ممكن من الكفاءة - والمساهمة بشكل مباشر في التحول الصديق للمناخ.

بالنسبة لنا، تعني المعيشة الصديقة للبيئة توفير الطاقة وحماية الموارد وجعل الأحياء السكنية صديقة للبيئة. حيثما يكون لنا تأثير على إمدادات الطاقة، فإننا نعتمد على الكهرباء الخضراء، ومن خلال التوسع في استخدام الخلايا الكهروضوئية، فإننا نولِّد الطاقة المتجددة بشكل متزايد في الموقع مباشرةً.

نحن نصمم مناطقنا الخارجية لتكون متكيفة مع المناخ: مع المساحات الخضراء ومناطق الظل وأسطح التسلل والتدابير التي تخفف من فترات الحرارة وتعزز التنوع البيولوجي. وفي الوقت نفسه، نولي اهتماماً بإعادة التكثيف الذي يحافظ على الموارد من أجل خلق مساحة معيشة جديدة دون استهلاك الأراضي دون داعٍ.

كما ندعم أيضاً التنقل اليومي العصري منخفض الانبعاثات من خلال خطط مشاركة السيارات والوصلات الجيدة بالدراجات الهوائية ووسائل النقل العام.

كما أننا نعيش أيضاً الاستدامة في العمل: فأسطول مركباتنا يعمل بالكهرباء إلى حد كبير، وتكمله الدراجات الإلكترونية للرحلات القصيرة. كما أننا لا نستخدم سوى الكهرباء الصديقة للبيئة والخلايا الكهروضوئية في أماكن عملنا لدعم إمدادات الطاقة.

يعمل الحرفيون لدينا على أساس الأجهزة اللوحية والتطبيقات، ويعملون على تحسين مساراتهم لتجنب الرحلات غير الضرورية والحفاظ على الموارد. وفي الوقت نفسه، نعتمد على العمليات الرقمية منخفضة الورق في جميع أنحاء الشركة.

Tab navigation end

الشفافية عن قناعة

بالنسبة لنا، الاستدامة تعني جعل المسؤولية مرئية. وهذا هو السبب في أننا نشرنا تقرير الاستدامة الأول لنا وفقاً لمدونة الاستدامة الألمانية (DNK) في ديسمبر 2025، بشكل طوعي وبهدف قياسه وفقاً لأهدافنا الخاصة.

يمكن الاطلاع على منشورنا في قاعدة بيانات DNK الرسمية. في المستقبل، سنواصل تطوير تقاريرنا ونهدف إلى إعداد تقارير الاستدامة الطوعية وفقًا لمعيار VSME/VME كخطوة تالية نحو مزيد من الوضوح والموثوقية والشفافية.

المسؤولية الاجتماعية

Skip tab navigation

نحن لا ننشئ مساكن فقط - بل ننشئ أماكن للمعيشة. مهمتنا هي توفير مساكن آمنة ومستقرة وبأسعار معقولة لجميع فئات السكان.

وهذا يشمل

  • تأجير متوازن اجتماعياً
  • عروض خالية من العوائق ومناسبة للعمر,
  • الدعم للأشخاص الذين يعانون من أوضاع حياتية خاصة
  • المشورة من فريق الحي والخدمة لدينا.

 

نضع دائمًا الإسكان الميسور التكلفة في الاعتبار
بالنسبة للمباني الجديدة والتحديثات، فإننا نستخدم طواعية وبوعي استخدامًا مستهدفًا للتمويل العام، بما في ذلك عن طريق البنك الوطني الألماني (NBank) وبالفعل عن طريق التمويل من بنك الاستثمار الأوروبي (EIB).

وبهذه الطريقة نضمن أن يظل السكن في فولفسبورج متاحًا للجميع، اليوم وغدًا.

المجتمع هو المكان الذي يعيش فيه الناس معاً. ونحن نشجع ذلك بنشاط:

  • اجتماعات الأحياء وأماكن الالتقاء,
  • البرامج الترفيهية والتعليمية للعائلات,
  • التعاون الإقليمي، على سبيل المثال مع المنظمات الاجتماعية والمؤسسات والمؤسسات التعليمية.

هدفنا: أحياء نابضة بالحياة ومستقرة ومتنوعة يشعر الناس فيها بأنهم في وطنهم.

وبصفتنا شركة بلدية، فإننا نتحمل مسؤولية تتجاوز مساكننا.

ويشمل ذلك

  • الدعم المالي للمشاريع الاجتماعية والثقافية,
  • عمل مؤسسة نيولاند
  • التعاونيات لتعزيز الاندماج والتعليم والتوظيف والمشاركة,
  • خدمات البنية التحتية مثل مراكز الشباب ومراكز المشورة وتأجير المساحات التجارية للمنظمات الاجتماعية.

نحن نستثمر في الأشخاص، وليس فقط في المباني.

نشارك مع مؤسسة نولاند فولفسبورغ في المجالات التي تحتاج إلى الدعم والقرب والمشاركة بشكل خاص. منذ عام 2013، تعمل المؤسسة على تعزيز التفاعل الاجتماعي في أحياء المدينة وخلق فرص للأشخاص من جميع الأجيال - من الأطفال والشباب إلى كبار السن.

للمؤسسة هدف واضح:
لتحسين الأوضاع المعيشية ومكافحة الوحدة وتقوية المجتمع وتمكين المشاركة الاجتماعية.

وهي تشجع على وجه الخصوص

  • الحوارات بين الصغار والكبار,
  • المشاركة الاجتماعية للأشخاص المحرومين اجتماعياً,
  • الاندماج والتسامح,
  • الالتزام في أحياء فولفسبورغ.

 

المشاريع المركزية لمؤسسة نولاند

  • القلب + الأذن - ضد الوحدة في سن الشيخوخة
    يجمع المشروع بين كبار السن الذين يعيشون في عزلة مع متطوعين ملتزمين. تخلق المحادثات والزيارات المنتظمة علاقات قيّمة تقلل من العزلة وتمنح الأشخاص متعة الحياة.
  • wohnsionsionär - مشاريع الشباب ذات التأثير
    "wohnsionär" هي العلامة التجارية الشبابية للمؤسسة. وهي تدعم الشباب في تحمل المسؤولية الاجتماعية والمشاركة الفعالة والمساهمة بأفكارهم للعيش معًا في فولفسبورج.
  • مشاريع الجوار - القرب والحوار والتآزر
    بالإضافة إلى البرامج الكبيرة، تدعم المؤسسة العديد من المشاريع الصغيرة ولكن الفعالة في أحياء فولفسبورغ - من عروض الاندماج ومشاريع الدمج إلى أشكال الترفيه واللقاءات والتعليم.


سبب أهمية المؤسسة

تقع مؤسسة نولاند فولفسبورغ في قلب الاستدامة الاجتماعية. فهي تخلق اللقاءات، وتبني الجسور بين الأجيال والمجموعات السكانية وتضمن أن الناس لا يعيشون في فولفسبورج فحسب، بل ينتمون إليها.
يتم دعم التزام المؤسسة من خلال موظفين بدوام كامل والعديد من المتطوعين ودعم جمعية الإسكان NEULAND.

الاستدامة الاجتماعية تبدأ في شركتك الخاصة. نحن ندافع عن

  • وظائف آمنة
  • الأجر العادل على أساس الاتفاقات الجماعية,
  • المشاركة في اتخاذ القرار من خلال مجالس ولجان العمل,
  • الصحة والسلامة في العمل,
  • التوازن بين العمل والحياة، المعترف به من قبل FaMi-Sigel للشركات في شمال شرق ولاية سكسونيا السفلى
  • تدريب مستمر وتعليم إضافي، معترف به كمدرب ممتاز من قبل IHK Lüneburg Wolfsburg
Tab navigation end

الحوكمة المسؤولة للشركات

الاستقرار الاقتصادي هو أساس عملنا المستدام. فالشركة السليمة مالياً هي وحدها القادرة على توفير مساكن بأسعار معقولة على المدى الطويل، وتنفيذ تدابير التحديث وتعزيز حماية المناخ. وهذا هو السبب في أننا نجمع بين الإجراءات الموجهة نحو الصالح العام والإدارة المؤسسية الواضحة.

تضمن حوكمتنا المؤسسية أننا نتصرف بطريقة اقتصادية ومتوافقة وتطلعية - بشكل موثوق به للمستأجرين لدينا ولمدينة فولفسبورغ.

كيف نضمن الاستدامة الاقتصادية

الإدارة المتكاملة للمخاطر والفرص
  • التقييم المنهجي للمخاطر المالية والتنظيمية والتقنية والمخاطر البيئية والاجتماعية والحوكمة
  • تقارير منتظمة للإدارة ومجلس الإشراف والمساهمين
  • تخطيط استشرافي للاستثمارات والتحديث
إيتابليرتس لإدارة الامتثال
  • إرشادات واضحة لعمليات الشراء وحماية البيانات وأمن تكنولوجيا المعلومات
  • تدريب إلزامي سنوي للموظفين
  • مسؤول الامتثال الخارجي وأمين المظالم وفقًا لقانون حماية المبلغين عن المخالفات
قواعد وعمليات واضحة
  • funktionale Trennung in sensiblen Bereichen (z. B. Vergabe, Einkauf, Rechnungswesen)
  • dokumentierte Entscheidungswege und interne Kontrollmechanismen
  • regelmäßige interne und externe Prüfungen
استراتيجية الشركة مع التركيز على المدى الطويل
  • برامج بناء وتحديث جديدة مجدية اقتصاديًا وبرامج تحديث مجدية اقتصاديًا
  • التركيز على الاحتفاظ بالقيمة والإدارة الفعالة
  • المسارات الاستراتيجية للمناخ (على سبيل المثال تخفيض ثاني أكسيد الكربون في المحفظة)
  • أمن التخطيط من خلال التمويل القوي وإدارة السيولة
إدارة شفافة ومسؤوليات واضحة
  • الاستدامة الراسخة في السيطرة
  • تقع المسؤولية الشاملة على عاتق الإدارة
  • التعاون الوثيق بين جميع الأقسام من أجل التنفيذ الموثوق

مطالبتنا: مستقرة ومتوافقة وملتزمة تجاه المدينة

وبصفتنا شركة إسكان بلدي، فإننا نعمل مع وضع الصالح العام في الاعتبار - ولكننا أيضاً رواد أعمال. هذا التوازن بين المسؤولية الاجتماعية والسلامة الاقتصادية هو أساس قدرتنا على

  • تأمين مساكن بأسعار معقولة على المدى الطويل
  • تمويل تدابير تحديث الطاقة وحماية المناخ
  • تطوير أحياء مستدامة
  • تعزيز الثقة في المجتمع الحضري

بالنسبة لنا، الحوكمة ليست مجرد مجموعة من القواعد. إنها أساس نجاحنا المستدام.
 

التقارير السنوية

توفر لك تقاريرنا التجارية الرقمية نظرة متعمقة على أنشطتنا ونتائجنا واستراتيجياتنا – بما في ذلك أهداف الاستدامة وإجراءات التحديث والالتزام تجاه مدينة فولفسبورغ. يمكنك هنا تنزيل التقارير الحالية مباشرة.

التقرير السنوي 2024 (رقمي)يقدم
التقرير السنوي الرقمي 2024 معلومات عن تطور NEULAND والمشاريع الرئيسية والأرقام القياسية ومواضيع الاستدامة للسنة المشمولة بالتقرير.

التقرير السنوي 2023 (رقمي) يقدم
التقرير السنوي الرقمي 2023 نظرة ثاقبة على استراتيجية الشركة وإجراءات الاستدامة والأحداث والأرقام المهمة.

التقرير السنوي 2022 (رقمي) يوثق
التقرير السنوي الرقمي 2022 التطورات الاقتصادية والمشاريع والالتزامات التي قامت بها NEULAND خلال السنة المشمولة بالتقرير.