استئجار مساحات تجارية في فولفسبورغ

في شارع شيلر 40 إلى 50، تم تحويل العديد من الشقق إلى متاجر ومكاتب ومساحات لممارسة الطب ومطاعم. تقع هذه المساحات في موقع مركزي في وسط المدينة وتتراوح مساحتها بين 60 و 230 مترًا مربعًا. وقد نجح هذا المشروع بشكل خاص في الجمع بين الحداثة والحفاظ على الجمال المعماري القديم. وبذلك، لم يكتسب وسط المدينة مساحات تجارية فحسب، بل اكتسب أيضًا طابعًا مميزًا.

في بداية العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، حولت NEULAND جزءًا من شارع Goethestraße إلى حي ذي طابع متوسطي. إلى جانب المتاجر والمطاعم، تم تطوير ساحة عامة تدعو اليوم إلى الاسترخاء والتجول. توجد في الطوابق العليا من شارع غوته 46 إلى 59 مساحات مكتبية مشرقة ومتسعة. وهي موزعة على الطابقين الأول والثاني، وبعضها في الطابق العلوي. يوفر الموقع المركزي في وسط المدينة مسافات قصيرة وأجواء ممتعة. لمن يأتون بالسيارة، توجد مواقف قريبة. تتوقف وسائل النقل العام مباشرة أمام المبنى.

بمجرد أن يصبح مشروعك ملموسًا. المبلغ التقريبي لتكاليف الإيجار مهم لحساب التكاليف والتمويل. بالنسبة للشركات الناشئة، نطلب تقديم خطة عمل ومفهوم شركتك.

تتحدد أسعار إيجار العقارات التجارية حسب الموقع والتجهيزات والغرض من الاستخدام. ونظرًا لأن العقارات التجارية تخدم أغراضًا اقتصادية وترتبط باستثمارات أعلى، فإن أسعارها عادةً ما تكون أعلى من أسعار الشقق السكنية.

بالنسبة للعقارات المتاحة، يمكن عادةً استئجارها في الأول من الشهر التالي، مع مهلة زمنية لا تقل عن ثلاثة أسابيع. لا يمكن الاستئجار بأثر رجعي. بالنسبة
للعقارات غير المتاحة أو التي تحتاج إلى أعمال صيانة، قد تصل مدة الانتظار إلى نصف عام.

تبلغ قيمة الكفالة ثلاثة أضعاف إجمالي الإيجار الشهري وتستحق الدفع قبل تسليم العقار التجاري. ويمكن أيضًا دفعها في شكل ضمان مصرفي.

لا. يجب تقديم طلب إلى NEULAND لتغيير الغرض من الإيجار. يرجى الاتصال بمسؤولي الاتصال لدينا في قسم الأعمال التجارية.

يرجى وصف الحالة لنا كتابةً وتقديم طلب. بعد الفحص الفني، ستحصل عادةً على تصريح لإجراء التغيير بشكل احترافي.
نظرًا لأن التغيير مرتبط بالغرض التجاري، فإنك تتحمل التكاليف بصفتك مستأجرًا. عند الانتقال، قد يكون من الضروري إعادة المكان إلى حالته الأصلية عند الطلب. يجب تقديم طلب إلى NEULAND لإجراء أي تغييرات هيكلية.

تم الاتفاق على فترة الإلغاء في عقد الإيجار الخاص بك. لا يمكن الإنهاء المبكر للعقد.

يرجى الاتصال بفريقنا التجاري قبل الاتفاق مع المستأجرين الجدد. عند نقل الملكية التجارية، هناك العديد من النقاط المهمة التي يجب مراعاتها، ونحن على استعداد لمناقشتها معك. القرار النهائي بشأن إعادة التأجير يعود إلى NEULAND.

لا. الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط. لا يُسمح باستخدامها لأغراض تجارية. كما لا يُسمح بوضع لافتات على المبنى أو استقبال العملاء.
إذا كنت تبحث عن عقار تجاري مناسب، يرجى الاتصال بفريقنا التجاري.