Serielle Sanierung im Schlesierweg / Mecklenburger Straße
Dritter Bauabschnitt der seriellen Sanierung im Schlesierweg / Mecklenburger Straße kann beginnen
Wolfsburg, 16.06.2026
Nachdem der Aufsichtsrat der NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH in seiner Sitzung am 11. Juni 2026 einstimmig zugestimmt hat, kann der dritte Bauabschnitt der seriellen Sanierung im Quartier Schlesierweg / Mecklenburger Straße nun umgesetzt werden. Zunächst werden die NEULAND Mieter*innen rechtzeitig über die anstehenden Maßnahmen informiert.
Mit dem Projekt setzt NEULAND konsequent auf die Weiterentwicklung des Bestandes und die Schaffung zukunftsfähiger, energieeffizienter Wohnungen in Wolfsburg.
Investition in Höhe von rund 33 Millionen Euro
Für den dritten Bauabschnitt plant NEULAND Gesamtinvestitionen von rund 33 Millionen Euro. Nach Berücksichtigung von Fördermitteln der KfW-Bank für Serielle Sanierungen, verbleiben rund 25 Millionen Euro als wirtschaftlich relevante Projektkosten.
Im Fokus stehen mehrere Gebäude im Quartier mit insgesamt rund 233 Wohnungen nach Abschluss der Sanierung (vorher 243 Einheiten, von denen einige zusammengelegt werden).
Die Wohnfläche erhöht sich gleichzeitig von ca. 14.200 m² auf rund 15.500 m² – unter anderem durch Grundrissanpassungen und zusätzliche Wohnflächen – u.a. durch neue großzügige Balkone.
Deutliche Verbesserung der Energieeffizienz
Die Bestandsgebäude aus den Jahren 1963/64 weisen derzeit eine Energieeffizienzklasse E mit einem Endenergieverbrauch von rund 150 kWh/(m²a) auf.
Durch die serielle Sanierung werden die Gebäude auf einen KfW-55-Standard gebracht.
Dies wird unter anderem erreicht durch:
- den Einsatz vorgefertigter Holz-Fassadenelemente
- eine umfassende Dämmung von Dach und Gebäudehülle
- die Erneuerung der Dächer inklusive Photovoltaikanlagen
- die Modernisierung der Heiztechnik
- sowie die energetische Gesamtoptimierung der Gebäude
Damit leistet das Projekt einen erheblichen Beitrag zur CO₂-Reduktion und zur langfristigen Senkung der Energiekosten für die Mieterinnen und Mieter.
Quartiersentwicklung mit mehr Wohnqualität
Neben den energetischen Maßnahmen wird auch die Wohnqualität nachhaltig verbessert. Geplant sind unter anderem:
- neue Balkone und größere Wohnflächen
- optimierte Grundrisse durch Wohnungszusammenlegungen
„Mit der seriellen Sanierung verbinden wir Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und soziale Verantwortung. Wir modernisieren unseren Bestand zukunftsfähig und schaffen gleichzeitig attraktiven und bezahlbaren Wohnraum in Wolfsburg“, erklärt die Geschäftsführung der NEULAND.
