Am Mühlengraben 2-6 entsteht moderner Wohnraum mit Weitblick. Die NEULAND modernisiert das bestehende Gebäude umfassend und schafft durch eine Aufstockung sechs zusätzliche Wohnungen. Aus 18 werden so 24 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen erhalten neue Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung. Neue Vorstellbalkone nach Südwesten bieten Platz für sonnige Stunden. Die Modernisierung wird durch die Bundesregierung gefördert, was sich auch in den Mietkonditionen widerspiegelt.
Eigener Solarstrom für jede Wohnung
Jede Wohnung Am Mühlengraben wird mit zwei eigenen PV-Modulen ausgestattet. Die zwei PV-Module können rechnerisch bis zu 800 kWh/Jahr erzeugen; tatsächliche Erträge hängen u. a. von Wetter, Ausrichtung und Nutzung ab. Die Eigenstromnutzung kann den Bezug von Netzstrom reduzieren.
Das gesamte Gebäude erreicht den KfW-55-EE-Standard und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und erneuerbare Energien.
Kartenansicht
Highlights
Springe zum Ende der Tab-Navigation- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen (56 bis 81 m²)
- neue, moderne Grundrisse
- geflieste Bäder mit Dusche
- Design-Vinylbelag in den Wohnräumen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Videosprechanlage
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Einzelwasser- und Fernwärmemengenzähler
- 2 PV-Module pro Wohnung zur Eigenstromnutzung
- KfW-55-EE-Standard
- 2 PV-Module pro Wohnung zur Eigennutzung
- neue Vorstellbalkone nach Südwesten
- sieben Stellplätze im Innenhof
- Schrankenanlage
- wenige hundert Meter vom großen Schillerteich entfernt
- Supermärkte und Geschäfte fußläufig erreichbar
- sehr gute Nahverkehrsanbindung
- Banken, Ärzt:innen und Apotheken in der Nähe
- Kurze Wege zur Wolfsburger Innenstadt
Am Mühlengraben Modernes Wohnen
Zentral am Schillerteich gelegen, verbindet dieses Projekt Wohnkomfort mit zwei PV-Modulen pro Wohnung, KfW-55-EE-Standard und kurzen Wegen in die Stadt. Ob Singles, Paare oder Familien: Hier finden Menschen ihr neues Zuhause mit Balkon und eigenem Solarstrom.
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