Alquilar locales comerciales en Wolfsburg

En la calle Schillerstraße, entre los números 40 y 50, la conversión de viviendas ha dado lugar a numerosas tiendas y oficinas, así como a locales para consultas médicas y restaurantes. Los locales están situados en el centro de la ciudad y tienen entre 60 y 230 metros cuadrados. La combinación de modernidad y conservación de la hermosa arquitectura antigua es especialmente acertada. De este modo, el centro de la ciudad no solo ha ganado en superficie comercial, sino también en carácter.

A principios de la década de 2000, NEULAND transformó una parte de la calle Goethestraße en un barrio de estilo mediterráneo. Además de tiendas y restaurantes, se creó una plaza pública que hoy invita a quedarse y pasear. En las plantas superiores de los números 46 a 59 de la calle Goethestraße hay oficinas muy luminosas y amplias. Se distribuyen entre la primera y la segunda planta, y algunas también en el ático. La céntrica ubicación ofrece distancias cortas y un ambiente agradable. Quienes vengan en coche encontrarán plazas de aparcamiento en las inmediaciones. El transporte público tiene parada justo delante del edificio.

Tan pronto como su proyecto se concrete. El importe aproximado del alquiler es importante para el cálculo de los costes y la financiación. En el caso de nuevas empresas, le rogamos que nos presente un plan de negocio y el concepto de su empresa.

Los precios de alquiler de los inmuebles comerciales dependen de la ubicación, el equipamiento y el uso previsto. Dado que los inmuebles comerciales se destinan a fines lucrativos y requieren inversiones más elevadas, los precios suelen ser superiores a los de las viviendas.

En el caso de los inmuebles disponibles, por lo general es posible alquilarlos a partir del primer día del mes siguiente, con un plazo mínimo de tres semanas. No es posible alquilarlos con carácter retroactivo. En
el caso de los inmuebles que aún no están disponibles o que requieren obras de reparación, el tiempo de espera puede ser de hasta seis meses.

La fianza asciende al triple del alquiler mensual total y debe abonarse antes de la entrega del inmueble comercial. También puede depositarse en forma de garantía bancaria.

No. Los cambios en el uso del alquiler deben solicitarse a NEULAND. Póngase en contacto con nuestras personas de contacto para el área comercial.

Por favor, descríbanos los hechos por escrito y presente una solicitud. Tras una revisión técnica, normalmente recibirá una autorización para realizar la modificación de forma adecuada. Dado
que la modificación está motivada por fines comerciales, los gastos correrán a cargo del inquilino. Al mudarse, es posible que se le exija restaurar el estado original. Todas las modificaciones estructurales deben solicitarse a NEULAND.

El plazo de preaviso está acordado en su contrato de alquiler. No es posible una rescisión anticipada.

Por favor, póngase en contacto con nuestro equipo comercial antes de llegar a un acuerdo con los nuevos inquilinos. Hay muchos aspectos importantes que hay que tener en cuenta a la hora de traspasar un negocio, y estaremos encantados de comentarlos con usted. La decisión final sobre el nuevo arrendamiento corresponde a NEULAND.

No. Los apartamentos solo pueden utilizarse con fines residenciales. No se permite el uso comercial. Tampoco se permite colocar carteles en el edificio ni recibir clientes.
Si busca un inmueble comercial adecuado, póngase en contacto con nuestro equipo comercial.