Наше обещание устойчивого развития
Устойчивое развитие - это не просто руководящий принцип для NEULAND, это наше обещание Вольфсбургу. Являясь крупнейшей в городе компанией по строительству жилья, мы проектируем жилые помещения, которые вдохновляют сегодня и выдерживают завтрашний день. Наша цель - создавать доступное жилье, которое является экологически ответственным, социально ценным и экономически выгодным.
Мы руководствуемся тремя столпами устойчивого развития: экологическим, социальным и управленческим (ESG). Они составляют основу наших повседневных действий - от климатически безопасной модернизации и инновационных новостроек до динамичных, социально смешанных кварталов и ответственного и прозрачного корпоративного управления. Таким образом, мы инвестируем в будущее наших жильцов, в прогресс нашего города и в регион, в котором стоит жить.
Сильнее вместе для устойчивой жизни
Устойчивое развитие не достигается в одиночку - оно достигается совместными усилиями. Именно поэтому NEULAND опирается на прочные партнерские отношения и активный диалог. Являясь одним из основателей инициативы Wohnen.2050, мы вместе с жилищными компаниями со всей Германии определяем путь к климатически нейтральной жилищной индустрии. Потому что мы убеждены:
"То, что не может сделать один человек, могут сделать многие".
Это еще одна причина, по которой мы являемся частью других сильных сетей в отрасли:
Так мы объединяем региональные обязательства с надрегиональной экспертизой: для устойчивого, перспективного Вольфсбурга и жизнеспособного будущего.
Окружающая среда - наша ответственность
Skip tab navigationНаш главный рычаг в деле защиты климата - теплоснабжение. Почти весь наш портфель подключен к городской сети централизованного теплоснабжения, которая действует по всему Вольфсбургу. Это означает, что мы уже находимся в отличной позиции для будущей декарбонизации.
Поэтому наше внимание сосредоточено не на изменении системы, а на эффективности: мы сокращаем потребление тепла за счет модернизации системы энергоснабжения и минимизации потерь в наших зданиях.
Это позволяет нам максимально эффективно использовать существующую инфраструктуру централизованного теплоснабжения и вносить непосредственный вклад в преобразования, благоприятные для климата.
Для нас экологичный образ жизни означает экономию энергии, защиту ресурсов и повышение климатической устойчивости районов. Везде, где мы влияем на энергоснабжение, мы полагаемся на экологически чистое электричество, а расширяя производство фотоэлектрических установок, мы все чаще генерируем возобновляемую энергию непосредственно на месте.
Мы проектируем наши открытые объекты с учетом климатических условий: с зелеными насаждениями, теневыми зонами, инфильтрационными поверхностями и мерами, смягчающими периоды жары и укрепляющими биоразнообразие. В то же время мы уделяем внимание ресурсосберегающей редифференциации, чтобы создать новое жилое пространство без излишнего потребления земли.
Мы также поддерживаем современную повседневную мобильность с низким уровнем выбросов вредных веществ, предлагая схемы совместного использования автомобилей и обеспечивая хорошее велосипедное и общественное транспортное сообщение.
Мы также придерживаемся принципов устойчивого развития на работе: наш автопарк уже в значительной степени электрифицирован, а для коротких поездок используются электронные велосипеды. Мы используем только экологически чистое электричество, а фотогальванические установки на наших рабочих местах также поддерживают энергоснабжение.
Наши специалисты работают с помощью планшетов и приложений и оптимизируют свои маршруты, чтобы избежать ненужных поездок и сэкономить ресурсы. В то же время мы используем цифровые, малобумажные процессы во всей компании.
Прозрачность из убеждений
Для нас устойчивое развитие означает сделать ответственность видимой. Именно поэтому в декабре 2025 года мы опубликовали наш первый отчет об устойчивом развитии в соответствии с немецким кодексом устойчивого развития (DNK), добровольно и с целью оценки наших собственных целей.
С нашей публикацией можно ознакомиться в официальной базе данных DNK. В будущем мы продолжим совершенствовать нашу отчетность и нацеливаемся на добровольную отчетность в соответствии со стандартом VSME/VME как следующий шаг к еще большей ясности, надежности и прозрачности.
Социальная ответственность
Skip tab navigationМы не просто создаем жилье - мы создаем жизненное пространство. Наша задача - обеспечить доступное, надежное и стабильное жилье для всех слоев населения.
Это включает в себя
- социально сбалансированную сдачу в аренду,
- безбарьерные и соответствующие возрасту предложения,
- Поддержка людей в особых жизненных ситуациях,
- консультации наших специалистов по работе с соседями и обслуживанием.
Мы всегда помним о доступном жилье
При строительстве новых домов и модернизации мы добровольно и осознанно целенаправленно используем государственное финансирование, в том числе через NBank иуже через финансирование Европейского инвестиционного банка (ЕИБ).
Таким образом, мы обеспечиваем, чтобы жилье в Вольфсбурге оставалось доступным для всех, сегодня и завтра.
Община - это место, где люди живут вместе. Мы активно содействуем этому:
- Соседские встречи и места для встреч,
- досуговые и образовательные программы для семей,
- региональное сотрудничество, например, с общественными организациями, фондами и образовательными учреждениями.
Наша цель: энергичные, стабильные и разнообразные районы, где люди чувствуют себя как дома.
Будучи муниципальным предприятием, мы несем ответственность не только за свой жилой фонд.
Это включает в себя
- Финансовая поддержка социальных и культурных проектов,
- работа фонда NEULAND,
- кооперативы, способствующие интеграции, образованию, занятости и участию в жизни общества,
- инфраструктурные услуги, такие как молодежные центры, консультационные центры и аренда коммерческих площадей для общественных организаций.
Мы инвестируем в людей, а не только в здания.
С фондом NEULAND в Вольфсбурге мы работаем в тех областях, где особенно необходимы поддержка, близость и участие. С 2013 года фонд укрепляет социальное взаимодействие в городских кварталах и создает возможности для людей всех поколений - от детей и молодежи до пожилых людей.
У фонда есть четкая цель:
улучшить жизненную ситуацию, бороться с одиночеством, укреплять сообщество и создавать условия для социального участия.
В частности, он содействует:
- Диалоги между молодыми и пожилыми,
- участие в жизни общества социально незащищенных людей,
- интеграции и толерантности,
- приверженность делу в кварталах Вольфсбурга.
Центральные проекты фонда NEULAND
- Сердце+Ухо - против одиночества в пожилом возрасте
Проект объединяет пожилых людей, живущих в уединении, с добровольцами. Регулярные беседы и визиты создают ценные отношения, которые уменьшают изоляцию и придают людям жизненную энергию. - wohnsionär - молодежные проекты с эффектом
"wohnsionär" - это молодежный бренд фонда. Он помогает молодым людям брать на себя социальную ответственность, активно участвовать и предлагать свои идеи для совместной жизни в Вольфсбурге. - Соседские проекты - близость, диалог, единство
Помимо крупных программ, фонд поддерживает множество небольших, но эффективных проектов в районах Вольфсбурга - от предложений по интеграции и проектов по инклюзии до форматов досуга, встреч и образования.
Почему фонд важен
Фонд NEULAND в Вольфсбурге находится в центре нашей социальной устойчивости. Он создает встречи, наводит мосты между поколениями и группами населения и заботится о том, чтобы люди не только жили в Вольфсбурге, но и принадлежали к нему.
В работе фонда участвуют штатные сотрудники, многочисленные волонтеры и поддержка жилищной ассоциации NEULAND.
Социальная устойчивость начинается в вашей собственной компании. Мы выступаем за:
- надежные рабочие места,
- справедливое вознаграждение на основе коллективных договоров,
- совместное принятие решений через производственные советы и комитеты,
- здоровье и безопасность на рабочем месте,
- баланс между работой и личной жизнью, признанный FaMi-Sigel для компаний на северо-востоке Нижней Саксонии.
- Непрерывное обучение и повышение квалификации, признан TOP-тренером IHK Lüneburg Wolfsburg
Ответственное корпоративное управление
Экономическая стабильность - основа нашей устойчивой работы. Только финансово устойчивая компания может предлагать доступное жилье в долгосрочной перспективе, осуществлять модернизацию и содействовать защите климата. Именно поэтому мы сочетаем действия, направленные на общее благо, с четким корпоративным управлением.
Наше корпоративное управление гарантирует, что мы действуем экономично, отвечаем требованиям и ориентируемся на перспективу - надежно для наших жильцов и для города Вольфсбурга.
Как мы обеспечиваем экономическую устойчивость
Комплексное управление рисками и возможностями
- Систематическая оценка финансовых, регуляторных, технических и ESG-рисков
- Регулярные отчеты для руководства, Наблюдательного совета и акционеров
- Перспективное планирование инвестиций и модернизации
Etabliertes Compliance Management
- Четкое руководство по процессам закупок, защите данных, ИТ-безопасности
- Ежегодное обязательное обучение сотрудников
- Внешний специалист по соблюдению нормативных требований и омбудсмен в соответствии с Законом о защите осведомителей
Четкие правила и процессы
- функциональное разделение в чувствительных областях (например, закупки, снабжение, бухгалтерский учет)
- Документированные процессы принятия решений и механизмы внутреннего контроля
- Регулярные внутренние и внешние аудиты
Корпоративная стратегия с долгосрочным фокусом
- Экономически выгодные программы нового строительства и модернизации
- Фокус на сохранении стоимости и эффективном управлении
- Стратегические пути по улучшению климата (например, сокращение выбросов CO₂ в портфеле)
- Безопасность планирования за счет надежного финансирования и управления ликвидностью
Прозрачное управление и четкая ответственность
- Устойчивое развитие, закрепленное в контроллинге
- Общая ответственность лежит на руководстве
- Тесное сотрудничество между всеми отделами для надежной реализации

Наше утверждение: стабильность, соответствие требованиям и преданность городу
Будучи муниципальной жилищной компанией, мы работаем на общее благо - но при этом мы еще и предприимчивы. Этот баланс социальной ответственности и экономической устойчивости лежит в основе нашей способности
- обеспечивать доступное жилье в долгосрочной перспективе
- финансировать энергетическую модернизацию и меры по защите климата
- развивать устойчивые районы
- укреплять доверие в городском обществе.
Для нас управление - это не просто набор правил. Это основа нашего устойчивого успеха.
годовые отчеты
Наши цифровые годовые отчеты предоставляют вам подробную информацию о нашей деятельности, результатах и стратегиях, включая цели в области устойчивого развития, меры по модернизации и участие в жизни города Вольфсбург. Здесь вы можете скачать актуальные отчеты.
Годовой отчет 2024 (в цифровом формате)
Цифровой годовой отчет 2024 содержит информацию о развитии NEULAND, ключевых проектах, показателях и вопросах устойчивого развития за отчетный год.
Годовой отчет за 2023 год (в цифровом формате)
Цифровой годовой отчет за 2023 год содержит информацию о стратегии компании, мерах по обеспечению устойчивого развития, а также важных событиях и цифрах.
Годовой отчет за 2022 год (в цифровом формате)
Цифровой годовой отчет за 2022 год документирует экономическое развитие, проекты и деятельность NEULAND в отчетном году.

