Комфорт и эффективность - модернизированный, энергосберегающий и центральный // Первый этаж слева
Am Mühlengraben 6, 38440 Wolfsburg, Stadtmitte
Стоимость
- Базовая арендная плата
- 769,98 €
- Дополнительные расходы
- 109,12 €
- Общая арендная плата
- 879,10 €
Информация об объекте
- Номер объекта
- 2000-12101-000-MO00017
- Год постройки
- 2026
- Общая площадь
- 68.2 м²
- Класс энергоэффективности
- A
Описание
Двухэтажные жилые дома 1953 года постройки с переоборудованной мансардой в настоящее время полностью переоборудованы с точки зрения энергоэффективности и адаптированы к стандарту KfW 55-EE (возобновляемая энергия).
Помимо энергетической модернизации, утепления фасадов, сокращения выбросов CO2 и экономии ископаемого топлива за счет установки фотогальванических установок на крышах, также устанавливаются новые окна, двери и балконы.
Хорошо распределенные 2-4-комнатные квартиры площадью от около 56 до около 80 м² будут готовы к первому заселению этим летом после полной реконструкции. Модернизированные ванные комнаты с душевыми кабинами, отделанные новой плиткой, создают привлекательную атмосферу. Кроме того, в некоторых ванных комнатах установлены душевые кабины 120 см, другие душевые комнаты оснащены стеклянными дверями, а радиаторы для полотенец и подвесные унитазы входят в стандартную комплектацию. Отопление и горячая вода подаются через центральное отопление. С помощью солнечной энергии через 2 фотоэлектрических модуля на квартиру на крыше жилого здания вы также можете генерировать собственную электроэнергию. Кухня полностью оборудована и имеет привлекательный кафельный пол, а также предлагает место для обеденного стола. Все гостиные и спальни полностью покрыты дизайнерским винилом. Современные панельные радиаторы позволяют обогревать комнаты до комфортной температуры, не ограничивая жилую атмосферу. Уборка лестничных клеток осуществляется компанией и уже включена в стоимость аренды. На просторные балконы, выходящие во внутренний двор, можно выйти из гостиной. Они приглашают вас отдохнуть. Дополнительное пространство для хранения вещей обеспечивается кладовой внутри квартиры и подвальным помещением с электричеством и светом. Все квартиры подключены к оптоволоконной сети.
Затемняющие жалюзи, установленные на окнах, делают квартиры на верхних этажах особенно комфортными для проживания.
Вот все основные моменты с первого взгляда:
- Полностью уложенный дизайнерский виниловый пол во всех жилых помещениях
- Новые кафельные ванные комнаты и кухни
- Окна с тройным стеклопакетом и повышенной звукоизоляцией
- Все ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами, полотенцесушителями и подвесными унитазами (некоторые из них с душевыми кабинами шириной 1,20 м)
- Новый дверной звонок и система видеодомофона
- Оптоволокно в квартиру
- 2 фотоэлектрических модуля на квартиру для собственного потребления электроэнергии
- Собственный погреб арендатора
- Централизованное отопление для центрального горячего водоснабжения
- KFW 55 EE
- Управляемая вентиляция и вытяжка
- Частичное затемнение жалюзи на окнах в квартирах верхнего этажа
- Перепланированная открытая территория
- Арендуемые парковочные места во внутреннем дворе
Прилагаемый сертификат энергоэффективности является предварительной копией. В настоящее время объект находится в стадии строительства, завершение которого запланировано на 01.08.2026. Окончательный сертификат энергоэффективности, которого еще нет, вы получите от нас сразу после завершения строительства или, самое позднее, когда вы въедете в квартиру. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и договоритесь с нами о просмотре уже сегодня!
Удобства
Планировки
Расположение объекта
ИННЕНШТАДТ - место для жизни с идеальной инфраструктурой Когда Шиллертайх сверкает в лунном свете, в долине Хассельбахталь и на озере Аллерзее в теплые вечерние часы гуляют и бегают трусцой, а город полон счастливых людей, значит, вы не зря стали жителем центра города. Все находится совсем рядом! Жилой район предлагает роскошь, которая стала редкостью в большом городе. Вы живете в центре города и в то же время окружены зеленью. Тихие внутренние дворики и красочно озелененные парки, а также тенистый Кливерсберг приглашают вас задержаться. Многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты в окрестностях Вольфсбурга идеально подходят для занятий спортом. Театр и планетарий на Кливерсберге, культурный центр "Халленбад", художественный музей и научный центр "Фаэно" гарантируют культурное разнообразие - Автоштадт, Баде-Ланд, Фольксваген-Арена и Айс-Арена также находятся в нескольких минутах езды. Хотите, чтобы в непосредственной близости от отеля находилась зарядная станция для вашего электромобиля? Вы можете зарядить свой автомобиль на улице Густава-Фрейтага. Зарядная станция также доступна для наших жителей по адресу Kantallee 1-3.
Отправить запрос
Ваш запрос будет обработан в кратчайшие сроки. Мы свяжемся с вами, как только ваш запрос будет соответствовать нашему предложению.
Как это работает
Здесь вы можете узнать, как работает поиск жилья в NEULAND.
Просмотр
Мы свяжемся с вами, чтобы договориться о встрече для просмотра.
Мы проверяем ваши документы
После успешной проверки мы проверим ваши документы и примем решение о дальнейшем оформлении.
Заключение договора
Если вы заинтересованы, мы заключим договор аренды.
Хотите повысить свои шансы?
С помощью поискового запроса мы можем выслать вам конкретные квартиры в соответствии с вашими требованиями.
Создайте запрос на поиск прямо сейчас