2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme // Dachgeschoss{$site.website.titleDelim} {$site.website.title}

Daten

Straße:: Dantehof 1

Ort:: 38440 Wolfsburg

Verfügbar ab:: 01.01.2026

Wohnfläche:: 51,45 m²

Gesamtfläche:: 51,45 m²

Baujahr:: 1940

Anzahl Zimmer:: 2

Energieverbrauchkennwert:: 128.70 kWh/(m²*a)

Nettokaltmiete:: 463,05 €

Nebenkosten:: 69,50 €

Gesamtmiete:: 532,55 €

Kaution:: 1.389,15 €

Objektnr. extern:: 2000-12901-000-MO00007

Dokumente: Energieausweis_…

Objektbeschreibung:: Diese attraktive Wohnung liegt in den beliebten „Höfen“ und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fußgängerzone erreichen Sie in weniger als fünf Minuten bequem zu Fuß – ideal für alle, die kurze Wege und das Stadtleben schätzen.

Der klassische Grundriss überzeugt durch eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach.

Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – etwa als Schlafzimmer und Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, in dem Sie Ihre privaten Gegenstände bequem unterbringen können.

Highlights:

Attraktive Lage in den „Höfen“

Dachgeschoss mit klassischem Grundriss

Separate Küche

Tageslichtbad mit Dusche

Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer

Eigener Kellerraum

Fußläufige Nähe zur Innenstadt
Lage:: INNENSTADT - Ein Wohnort mit idealer Infrastruktur
Wenn der Schillerteich im Mondschein glitzert, Spaziergänger und Jogger in den lauen Abendstunden im Hasselbachtal sowie am Allersee unterwegs sind und die Stadt voll fröhlicher Menschen ist, dann hat man es als Bewohner der Innenstadt gut getroffen. Alles ist gleich nebenan!

Das Wohngebiet bietet einen Luxus, der in einer Großstadt selten geworden ist. Man lebt zentral in der City und ist gleichzeitig mittendrin im Grünen.
Die ruhigen Innenhöfe und bunt bepflanzte Parks sowie der schattige Klieversberg laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten sorgen die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Wolfsburg.

Kulturelle Vielfalt garantieren das Theater und Planetarium am Klieversberg, das Kulturzentrum "Hallenbad", das Kunstmuseum und das Science Center "phaeno" – auch die Autostadt, das BadeLand, die Volkswagen Arena und die Eis Arena sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Sonstiges:: Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.