FAQ

• Drei aktuelle Einkommensnachweise/ Arbeitsvertrag oder eine Mietübernahmebescheinigung vom Jobcenter
• Personalausweise mit Vor- und Rückseite
• Vorvermietererklärung/ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vormieters (entfällt bei: Neuland-Mietern, wohnen bei Familienmitgliedern oder im Eigentum)
• Auskunft der Schufa/ Creditreform (wird digital von der Neuland eingeholt)

HINWEIS: Bei Rückfragen bitte an Vodafone direkt wenden unter 0800-6649109 oder www.bewohnerplus.de/kabeltv

Wann und warum wird umgestellt?

• Zum 01.06.2024 aufgrund einer gesetzlichen Änderung! Die Abrechnung erfolgt zukünftig über die Bewohnerinnen und Bewohner direkt und nicht mehr über die Betriebskosten – aber keine Sorge, es wird nicht direkt das TV-Signal abgestellt, es gibt eine Übergangsfrist

Was ändert sich für Leistungsempfänger?

• Leistungsempfänger müssen sich ebenfalls selbst versorgen. Es erfolgt keine Übernahme mehr der Kosten durch das Jobcenter

Wird das Internet auch abgeschaltet?

• Nein. Es wird nur das TV-Signal abgeschaltet, sollte kein Vertrag abgeschlossen werden. Der Internetanschluss ist von der Abschaltung nicht betroffen!

Kann ich einen anderen TV-Anbieter als Vodafone wählen?

• Ja. Sie können einen Vertrag mit anderen TV-Anbietern abschließen.

Ich möchte Kunde bei Vodafone bleiben?

• Kontaktieren Sie die auf dem Schreiben angegebene Nummer 0800-6649109 oder www.bewohnerplus.de/kabeltv oder lassen Sie sich vor Ort beraten.

Ändert sich technisch etwas (nur wenn der Mieter Kunde bei Vodafone bleibt)?

• Nein, es bleibt alles gleich. Es ändert sich nur die Art der Abrechnung.

Es gibt Hausaushänge von Vodafone, dass Berater vorbeikommen. Hat das seine Richtigkeit?

• Ja. Alle Berater haben eine Legitimation von der NEULAND. Lassen Sie sich diese zeigen!

Während unserer Öffnungszeiten stehen Ihnen die Mitarbeiter unseres NEULAND Service Centers unter der Telefon-Nummer 05361 791-0 gern zur Verfügung. Außerhalb unserer Sprechzeiten werden Sie, wenn gewünscht, an einen externen Dienstleister weitergeleitet, der sich bei Notfällen, wie z. B. einem Wasserrohrbruch, um Reparaturen kümmert. Um die Weiterleitung zu veranlassen, drücken Sie am Ende der Telefon-Ansage einfach die Ziffer „9“.

Auch online ist eine Reparaturmeldung möglich.

Am 16. jeden Monats gibt Ihr Rauchwarnmelder zwischen 15 und 17 Uhr einen kurzen Kontrollton von sich, der wie ein „Klack“ klingt. Wahrscheinlich werden Sie dieses leise Geräusch gar nicht wahrnehmen. Jedenfalls besteht kein Grund zur Sorge – im Gegenteil: das Ertönen signalisiert lediglich, dass Ihr Melder einen erfolgreichen Selbsttest des Schallgebers durchgeführt hat. Damit ist sichergestellt, dass Sie im Ernstfall zuverlässig vor Brandgefahren gewarnt werden. Weitere Infos zur Bedienung Ihres Rauchwarnmelders finden Sie hier.

Falls der Rauchwarnmelder am nächsten Tag noch piept, erfasst unser NEULAND Service Center unter 0 53 61.791 0 gern eine Reparatur. Außerhalb unserer Servicezeiten können Sie die Meldung auch online an uns senden. Wenn möglich, schrauben Sie den Rauchwarnmelder ab (wie einen Marmeladendeckel). 

Bei uns gibt es ausschließlich bargeldlosen Zahlungsverkehr. Entweder Sie erteilen uns ein Sepa-Lastschriftmandat (= Einzugsermächtigung) oder Sie richten bei Ihrer Bank einen Dauerauftrag ein. Bitte erfragen Sie vorher bei uns Ihre persönliche Aarreal-Bankkonto-Nummer und geben bei der Überweisung Ihren vollständigen Namen und Ihre Mietvertragsnummer an.

Die Abbuchung vom Konto erfolgt generell am Anfang eines Monats.

Sollten Sie Probleme mit Ihrer Mietzahlung oder einer Betriebskostennachzahlung haben, wenden Sie sich bitte umgehend an Ihr Kundendienstteam oder unsere Mahnabteilung. Gemeinsam werden wir eine Lösung finden. 

Sie benötigen dafür eine Genehmigung, die wir Ihnen gern erteilen. Melden Sie sich einfach über service(at)nld.de oder unter 0 53 61.791 0.

Häufig haben Mieter den Wunsch, in Ihrer Wohnung etwas zu verändern. Sei es die Modernisierung eines Badezimmers, die Anbringung einer Markise oder die Verlegung von Laminat. Sollten Sie nicht das passende Formular für Ihren Änderungswunsch vorfinden, können Sie auch einen formlosen schriftlichen Antrag an uns stellen.

In diesem Fall sollten Sie uns schriftlich über die Störung informieren. Bitte vergessen Sie nicht auch Datum, Uhrzeit, Dauer und Art der Störung zu notieren. Falls es Zeugen gibt, ist es hilfreich, wenn diese die beschriebenen Beeinträchtigungen ebenfalls schriftlich bestätigen. Das ist wichtig, falls es hier zu einer Abmahnung oder evtl. einer Kündigung kommt. Bei der Suche nach einer zufriedenstellenden Lösung helfen wir Ihnen gern. Bei Fragen rufen Sie einfach unser NEULAND Service Center unter der 0 53 61.791 0 an.

Sollte es nicht möglich sein, die Angelegenheit "unter Nachbarn" zu klären, wenden Sie sich bitte gleich an Ihren Hausmeister. Er wird überprüfen, ob ein Versäumnis der Hausreinigung vorliegt und falls erforderlich Ihren Nachbarn auffordern, die Reinigung nachzuholen. Gern unterbreiten wir Ihrer Hausgemeinschaft auch ein Angebot, falls Sie zukünftig die Durchführung der Hausreinigung durch eine Firma wünschen. Einen Antrag dafür finden Sie in unserem Downloadcenter.

Kleintiere wie Fische, Hamster oder Vögel sind nicht genehmigungspflichtig. Die Haltung eines Hundes müssen Sie sich dahingegen genehmigen lassen. Den Antrag können Sie mündlich oder schriftlich stellen. Rufen Sie uns einfach unter 0 53 61 . 791-0 an, schreiben Sie uns an service(at)nld.de oder nutzen Sie den Antrag aus unserer Formularsammlung.

Wenn Sie beide Vertragspartner der NEULAND GmbH sind, also beide den Mietvertrag unterschrieben haben, muss derjenige, der aus der Wohnung auszieht, auf das Mietrecht an der Wohnung verzichten. Der in der Wohnung Verbleibende muss sich bereit erklären, alle Kosten und Pflichten, die die Wohnung betreffen, allein zu tragen. Vorlagen für diese Schreiben finden Sie in unserem Downloadcenter. Sind beide Schreiben bei uns eingegangen, muss die NEULAND der Entlassung aus dem Mietvertrag noch zustimmen. In Einzelfällen wird die Entlassung abgelehnt, wenn z. B. die Zahlung der Miete durch den verbleibenden Vertragspartner nicht mehr gewährleistet wäre.

Sollten Sie oder Ihr Partner ausziehen, ohne auf das Mietrecht zu verzichten, bleiben Sie weiterhin beide für alle Kosten und Pflichten in Zusammenhang mit der Wohnung haftbar. Eine rückwirkende Entlassung aus dem Mietvertrag ist generell nicht möglich.

Die Anmeldung bedarf der Zustimmung durch die NEULAND. Dafür ist der Name des Untermieters und dessen letzte Anschrift anzugeben. Eine Ablehnung durch die NEULAND ist möglich, wenn in der Person ein wichtiger Grund vorliegt oder der Wohnraum übermäßig belegt ist. Der Untermieterzuschlag beträgt derzeit 10,- Euro. Das entsprechende Formular zur An- bzw. Abmeldung finden Sie in unserem Downloadcenter.

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen besteht eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Die Kündigung muss spätestens bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats für den Ablauf des übernächsten Kalendermonats schriftlich beim Vermieter eingehen (Datum Posteingang bei uns). Bitte beachten Sie, dass alle Personen, die den Mietvertrag unterschrieben haben, auch die Kündigung unterschreiben.

Vordrucke für beide Fälle finden Sie in unserem Downloadcenter.

Bitte teilen Sie Ihrem potentiellen Nachmieter mit, dass er sich auf www.nld.de als Interessent registrieren soll und sich durch einen Anruf beim NEULAND Service Center 0 53 61.791 0 direkt auf der Wohnung hinterlegen lassen kann. Die Vermietung unserer Wohnungen liegt ausschließlich in den Händen unserer Kundenbetreuer und erfolgt über unsere Entscheidungskriterien.

 

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Sobald Sie die Wohnung und Schlüssel ordnungsgemäß an uns übergeben haben, veranlassen wir die Abrechnung Ihrer Kaution. Die Auszahlung kann jedoch frühestens nach Ablauf der Kündigungsfrist erfolgen. Generell steht dem Vermieter ein Zeitraum von 3 - 6 Monaten zu, um zu prüfen, ob evtl. Gegenansprüche des Vermieters bestehen (z. B. Betriebskostennachzahlungen) für welche die Kaution haftet und mit denen ggf. eine Aufrechnung erfolgen könnte. Selbstverständlich sind wir jedoch bestrebt, die Abrechnung der Kaution so schnell wie möglich vorzunehmen. Sofern danach ein Guthaben bei uns besteht, wird der Betrag ausgezahlt. Um einen schnellen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, ist es wichtig, dass Sie uns bei Auszug Ihre aktuelle Bankverbindung mitteilen.

Grundsätzlich gilt auch in diesem Fall die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Sollte es dem eigentlichen Mieter aus gesundheitlichen Gründen nicht möglich sein, die Kündigung persönlich zu unterschreiben, kann diese durch einen Bevollmächtigten oder den gesetzlichen Vertreter vorgenommen werden. Die Vollmacht ist nachzuweisen und der Kündigung beizufügen.

Termine sind möglich für Abnahmen und Endabnahmen.

Nach § 8 der Verordnung über die öffentliche Sicherheit der Stadt Wolfsburg sind folgende Regelungen zur Lärmverhütung gültig:

1) Jeder hat sich so zu verhalten, dass andere nicht mehr als nach den Umständen unvermeidbar durch Geräusche gestört werden. Rundfunkempfänger, Fernseh- und Tonwiedergabegeräte sowie Musikinstrumente aller Art dürfen nur in einer solchen Lautstärke benutzt werden, dass sie außerhalb der eigenen Wohnung oder außerhalb des eigenen Grundstückes nicht stören. Fenster und Türen sind erforderlichenfalls geschlossen zu halten.
2) Ruhezeiten sind

a) Sonn- und Feiertage ganztägig (Sonn- und Feiertagsruhe)
b) an Werktagen die Zeiten von
13:00 bis 15:00 Uhr (Mittagsruhe)
19.00 bis 22.00 Uhr (Abendruhe)
22:00 bis 07:00 Uhr (Nachtruhe).

 

Zum Wohle all unserer Mieter haben wir entsprechende Regelungen auch in unsere Hausgemeinschaftsordnung aufgenommen. Hier ist im Sinne eines guten nachbarschaftlichen Zusammenlebens für alle Mieter verbindlich festgehalten:

Vermeiden Sie ruhestörenden Lärm. Das Spielen von Phono-, Rundfunk- und Fernsehgeräten sowie die Inbetriebnahme von anderen Toninstrumenten und –geräten darf nicht zur Störung anderer Hausbewohner führen. Zimmerlautstärke ist deshalb einzuhalten. Zwischen 13:00 Uhr und 15:00 Uhr, von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen muss auf das Ruhebedürfnis der Hausbewohner besonders Rücksicht genommen werden.

Füllen Sie unter https://www.nld.de/mietangebote/interessentenbogen unseren Interessentenbogen aus und teilen uns Ihre Wunschkriterien mit.

Wie einfach das geht, zeigen wir Ihnen mit unserem Video unter https://www.nld.de/mietangebote! Seite etwas runterscrollen und schon gelangen Sie zum Video.

Ein Tipp: auf unserer Homepage unter https://www.nld.de/mietangebote
können Sie aktuelle Wohnungsangebote einsehen. Vielleicht ist hier schon etwas Interessantes für Sie dabei.

Haben Sie sich erfolgreich wohnungssuchend gemeldet? Der erste Schritt zur neuen Wohnung ist getan!

Sobald wir ein Wohnungsangebot für Sie haben, das Ihren Wunschkriterien entspricht, informieren Sie per E-Mail.

Ihnen gefällt das unverbindliche Angebot? Dann bestätigen Sie dies bitte über die entsprechende Funktion beim Versand des Angebots. Über die nächsten Schritte werden Sie entsprechend durch uns informiert.

Ein Tipp: auf unserer Homepage unter https://www.nld.de/mietangebote

können Sie aktuelle Wohnungsangebote einsehen. Vielleicht ist hier schon etwas Interessantes für Sie dabei.

Nähere Informationen zum Ablauf finden Sie unter https://www.nld.de/service/tipps/die-erste-eigene-wohnung

Ihr Gesuch bleibt für 90 Tage bestehen, auch wenn Sie erhaltene Angebote ablehnen. Sie werden durch uns erinnert, bevor Ihre Suche ausläuft. Ihr Gesuch können Sie über den mitgeschickten Link verlängern.

Sie sind nicht mehr auf Wohnungssuche? Ihr Gesuch können Sie jederzeit eingeständig über den Link in der Bestätigungsnachricht löschen.

Beim Erstellen Ihrer Wohnungssuche, haben Sie von uns eine Bestätigungsnachricht erhalten. Über den darin enthaltenen Link können Sie Ihre Suche selbstständig anpassen.

Sie haben die Nachricht bereits gelöscht? Füllen Sie unter https://www.nld.de/mietangebote/interessentenbogen einen weiteren Interessentenbogen aus. Achtung: Ihr vorheriges Gesuch wird automatisch gelöscht und Ihre bei der Vermarktung berücksichtigte Gesuchsdauer startet erneut.

Sie haben ein Angebot von uns angenommen oder eine Wohnung über eine unserer Vermarktungsplattformen angefragt? Dann wird sich Ihr Ansprechpartner innerhalb der nächsten 2-3 Werktage mit Terminvorschläge bei Ihnen melden. Unter diesen können Sie einen passenden Termin wählen.

Sollte keiner der vorgeschlagenen Termine passen, können Sie gerne Ihren Ansprechpartner kontaktieren und Sie erhalten einen neuen Terminvorschlag.

Wussten Sie, dass wir auch online Besichtigungen durchführen? Kontaktieren Sie hierzu Ihren Ansprechpartner oder stimmen einen Termin über unser NEULAND Service Center 0 53 61.791 0 ab.

Sofern die angefragte Wohnung noch vermietet ist, erhalten Sie die Kontaktdaten vom aktuellen Mieter von uns. Sie können somit direkt mit dem aktuellen Mieter einen Termin abstimmen und teilen uns innerhalb der mitgeteilten Frist Ihren Eindruck mit.

Bitte beachten Sie, dass es bei einer Vielzahl von Anfragen zu Wartezeiten bei der Vergabe von Besichtigungsterminen kommen kann.

Bitte beachten Sie, dass eine Änderung Ihrer E-Mail-Adresse aus datenschutzrechtlichen Gründen bei gezielten Anfragen oder nach Angebotsannahme für eine bestimmte Wohnung nicht mehr möglich ist. Bitte füllen Sie unter https://www.nld.de/mietangebote/interessentenbogen unseren Interessentenbogen mit Ihrer neuen E-Mail-Adresse aus. Achtung: Ihr vorheriges Gesuch wird automatisch gelöscht und Ihre bei der Vermarktung berücksichtigte Gesuchsdauer startet erneut.

 

Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: www.nld.de/datenschutz

Das kommt individuell auf die Suche und die Verfügbarkeit von Wohnungen an. Einen Zeitraum können wir daher nicht mitteilen. Bitte beachten Sie, dass für große Wohnungen eine hohe Nachfrage besteht und die Suche somit mehr Zeit in Anspruch nehmen kann. 

In Vorbereitung können Sie bereits Ihre Unterlagen zusammenstellen. Welche Unterlagen wir benötigen, können Sie unter Frage 10 nachlesen.

Wer den Zuschlag für die Anmietung erhält, wird anhand abgestimmter Entscheidungskriterien festgelegt. Hierbei wird stets ein 4-Augen-Prinzip eingehalten.

Aus Gründen der Fairness, kann eine Entscheidung auch mal etwas länger dauern.

Sie haben eine Absage von uns erhalten? Wir prüfen, ob Ihnen weitere Wohnungsangebote unterbreitet werden können.

Diese Informationen können Sie dem jeweiligen Exposé entnehmen.

Sind bei Anmietung eine Einbauküche und/oder Fußbodenbeläge für Sie ein Muss? Sprechen Sie uns gerne an. 

• Drei aktuelle Einkommensnachweise/ Arbeitsvertrag / aktuellen Rentenbescheid oder eine Mietübernahmebescheinigung vom Jobcenter
• Personalausweise mit Vor- und Rückseite
• Vorvermietererklärung/ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vormieters (entfällt bei: Neuland-Mietern, wohnen bei Familienmitgliedern oder im Eigentum)
• Auskunft der Schufa/ Creditreform (wird digital von der Neuland eingeholt)
• Optional: Wohnberechtigungsschein / Übernahmevereinbarung

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Sie erhalten von uns eine E-Mail mit einem Link für eine Selbstauskunft. Dort können Sie Ihre Unterlagen hochladen.

So einfach geht´s: Fotografieren Sie mit Ihrem Handy das Dokument. Klicken Sie auf „Dokument hochladen“ und wählen die Fotos aus Ihrer Galerie aus.

Auch PDF-Dokumente können direkt vom Handy aus hochgeladen werden.

Die Selbstauskunft ist vollständig ausgefüllt und alle Unterlagen sind hochgeladen? Sie können diese nun „absenden“ und erhalten direkt eine Bestätigungsmail.

Unsere Übernahmevereinbarung ermöglicht es Ihnen, eine Einigung mit dem Vormieter zu treffen. Eine Übernahmeerklärung ist jedoch nur bei direkter Anschlussvermietung möglich. Welche Gegenstände Sie übernehmen möchten, besprechen Sie bitte direkt mit dem Vormieter.

Das entsprechende Formular finden Sie in unserem Downloadcenter unter https://www.nld.de/service/downloadcenter.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich unsere eigene Übernahmevereinbarung akzeptieren.

Nein, eine Einigung mit dem Vormieter erfolgt auf freiwilliger Basis und ist kein Entscheidungskriterium.

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt den Bezug in öffentlich geförderte Wohnungen.
Dies sind Wohnungen, die mit öffentlichen Mitteln, zum Beispiel durch das Land Niedersachsen, gefördert werden. Öffentlich geförderte Wohnungen dürfen nur an Wohnungssuchende vermietet werden, die eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten. Der WBS ist an eine maximale Wohnungsgröße gebunden. Diese darf nicht um mehr als 10 Prozent überschritten werden. Vor Mietvertragsabschluss muss der WBS im Original bei der NEULAND eingereicht werden.

Hier finden Sie weitere Infos.

Wir als NEULAND wurden nicht nur als familienfreundliches Unternehmen und Top-Unternehmen im Mittelstand ausgezeichnet, wir engagieren uns auch in zahlreichen Projekten, etwa bei „Zukunft bilden“, „Brücken bauen“ oder „Werk-Stadt-Schloss“. Um dir einen angenehmen Start in die Ausbildung zu ermöglichen, schulen wir dich in den MS Office Anwendungen und führen ein Business-Knigge-Seminar durch. Du hast außerdem die Möglichkeit, unsere Angebote des Gesundheitsmanagements in Anspruch zu nehmen.

Die schulischen Voraussetzungen kannst du den jeweiligen Ausbildungsberufen entnehmen. Ansonsten solltest du als Azubi wissbegierig, sozial engagiert und motiviert sein.

Unsere Bewerberfristen sind beim jeweiligen Ausbildungsberuf entsprechend angegeben. In der Regel endet die Frist Ende November im Jahr vor Ausbildungsbeginn, außer, die Fristen werden nochmals verlängert. Wann genau man sich in dem Zeitraum bewirbt, spielt keine Rolle, denn zunächst werden alle Bewerbungen gesammelt und erst nach Ende der Frist gesichtet.

Eine Bewerbung ist auf drei unterschiedlichen Wegen möglich:

1. Über das Bewerbungsformular auf unserer Homepage.
2. Per Mail an karriere(at)nld.de (als PDF-Dokument).
3. Schriftlich per Post.

Nach Eingang der Bewerbungsunterlagen prüfen wir diese zunächst auf Vollständigkeit. Außerdem prüfen wir, ob die verlangten Qualifikationen (z.B. Berufsfachschule Wirtschaft) vorhanden sind. Sollte etwas fehlen, dann melden wir uns nochmal bei dir. Sofern die Unterlagen vollständig und alle Voraussetzungen erfüllt sind, erhältst du einen Zwischenbescheid.

Unsere Auszubildenden werden nach unserem Tarifvertrag bezahlt. Im ersten Lehrjahr verdienen alle Azubis 1.170,- € brutto, im zweiten Lehrjahr 1.280,- € brutto, im dritten Lehrjahr 1.390,- € brutto und im vierten Lehrjahr 1.500,- € brutto.

 

 

Das ist abhängig von dem Ausbildungsberuf. Als Azubi zum/zur Immobilienkaufmann*frau gehst du blockweise in Bochum zur Schule. In allen übrigen Ausbildungsberufen besuchst du die Berufsschulen im Umkreis (Wolfsburg & Gifhorn).

Nein, die Schulbücher werden von der NEULAND bezahlt.

Du hast pro Kalenderjahr 30 Tage Urlaub und bei besonderen familiären Anlässen die Möglichkeit, Sonderurlaub in Anspruch zu nehmen.

Bei der NEULAND sind durchschnittlich immer 30 Azubis beschäftigt.

Wenn du deinen Verpflichtungen als Auszubildende*r nachkommst und deine Ausbildung gut abschließt, bieten wir in der Regel die Möglichkeit an, im Anschluss an die Ausbildung ein Jahr lang weiter bei uns beschäftigt zu sein.

Ja. Die Regelungen sind dieselben wie im Wohnbereich. Das Abnahmeprotokoll regelt die zu erbringenden Schönheitsreparaturen und Ausbesserungsarbeiten.

Die Kündigungsfrist ist im Mietvertrag vereinbart. Eine frühere Auflösung ist nicht möglich.

Der Sachverhalt ist schriftlich zu schildern und zu beantragen. Nach technischer Prüfung erhalten Sie i. d. R. eine Genehmigung, die Änderung fachgerecht durchzuführen. Da die Änderung durch den gewerblichen Zweck bedingt ist, sind die Kosten vom Mieter zu tragen. Bei Auszug ist auf Verlangen der ursprüngliche Zustand wiederherzustellen. In jedem Fall müssen sämtliche baulichen Änderungen bei der NEULAND beantragt werden.

Nein. Sämtliche Veränderungen des Mietzwecks müssen bei der NEULAND beantragt werden. Sprechen Sie unser Kundendienst-Team Gewerbe an.

Die Kaution beträgt das Dreifache der Gesamtmonatsmiete. Diese wird vor Übergabe des Gewerbeobjektes fällig. Sie kann auch in Form einer Bankbürgschaft hinterlegt werden.

Bei frei verfügbaren Objekten ist in der Regel eine Anmietung zum nächsten ersten des Monats mit einer Vorlauffrist von min. 3 Wochen möglich. Eine rückwirkende Anmietung ist nicht möglich. Bei noch nicht verfügbaren Objekten oder notwendigen Instandsetzungsarbeiten muss evtl. mit einer Wartezeit von ca. bis zu einem halben Jahr gerechnet werden.

Nein. Grundsätzlich dürfen als Wohnung angemietete Objekte nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine gewerbliche Umnutzung ist nicht erlaubt. Eine Ausschilderung am Haus oder der Kundenempfang werden bspw. nicht gestattet. Bei besonderen Fragen oder einem Wunsch nach einem geeigneten Gewerbeobjekt sprechen Sie bitte unser Kundendienst-Team Gewerbe an.

Die Mietpreise der Gewerbeobjekte sind von der Lage, der Ausstattung und dem Mietzweck abhängig. Da Gewerbeobjekte erwerbswirtschaftlichen Zwecken dienen und mit höheren Investitionen verbunden sind, liegen die Mietpreise über denen für Wohnungen.

Sobald Ihr Vorhaben konkret geworden ist. Insbesondere die ungefähre Höhe der Mietkosten spielt für die Kostenkalkulation und die Finanzierung eine wichtige Rolle. Bei Neugründungen ist der Neuland einen zu erstellenden Businessplan sowie das Unternehmenskonzept vorzulegen.

Bitte sprechen Sie das Gewerbe-Team an, bevor Sie sich mit einem Nachmieter einigen, da bei einer Geschäftsübergabe viele wichtige Punkte zu beachten sind. Gern wird dann gemeinsam die weitere Vorgehensweise besprochen. Grundsätzlich entscheidet der Vermieter über die Nachvermietung des Objekts.

Mit „Meine NEULAND“ holen Sie sich unser Online-Kundencenter zu sich nach Hause – inklusive Chatbot „LISAH“, ganz unkompliziert und digital. Ihnen steht sofort eine stetig wachsende Service-Welt zur Verfügung, die Ihnen alles rund um das Thema Wohnen bei uns erleichtert. Nur für Sie, unsere*n Mieter*in!

https://www.nld.de/service/meine-neuland-app