Seltenes Fundstück! 6 -Zimmer- Maisonette - Wohnung im Herzen von Westhagen //ZG 3.OG/4.OG li.
Daten
- Straße:
- Halberstädter Str. 4
- Ort:
- 38444 Wolfsburg
- Verfügbar ab:
- 01.03.2026
- Wohnfläche:
- 146,36 m²
- Gesamtfläche:
- 146,36 m²
- Etage:
- 4
- Baujahr:
- 1971
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Anzahl Balkone:
- 1
- Energieverbrauchkennwert:
- 73.50 kWh/(m²*a)
- Nettokaltmiete:
- 882,55 €
- Nebenkosten:
- 308,40 €
- Gesamtmiete:
- 1.190,95 €
- Kaution:
- 2.647,65 €
- Objektnr. extern:
- 2000-41802-000-MO00015
- Dokumente
-
2000-41802_Halb…
- Objektbeschreibung:
- Dieses seltene Fundstück wartet auf Sie ! 6 -Zimmer über zwei Etagen!
Im 3.OG befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, weiterhin befindet sich hier die Küche sowie das Esszimmer welche ineinander übergehen. Über den Flur gelangt man ins 4.OG, hier befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über den Flur und eines der Schlafzimmer gelangt man auf den 2. Balkon.
Das Einkaufszentrum in Westhagen mit einigen Nahversorgern befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Außerdem sind die
ÖPNV Anbindungen ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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- WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür
Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten – sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.
Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.
Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen – oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer. - Sonstiges:
- Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.
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