Wohnen in der schönen Nordstadt mit Loggia // 2.OG Whg. 4
Daten
- Straße:
- Schulenburgallee 44
- Ort:
- 38448 Wolfsburg
- Verfügbar ab:
- 02.07.2024
- Wohnfläche:
- 54,65 m²
- Gesamtfläche:
- 54,65 m²
- Etage:
- 2
- Baujahr:
- 1964
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Balkone:
- 1
- Energieverbrauchkennwert:
- 93.80 kWh/(m²*a)
- Nettokaltmiete:
- 354,13 €
- Nebenkosten:
- 103,50 €
- Gesamtmiete:
- 457,63 €
- Kaution:
- 1.062,39 €
- Objektnr. extern:
- 2000-21501-000-MO00016
- Dokumente
-
Energieausweis
- Objektbeschreibung:
- Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und einer super Lage. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Flur steht Ihnen eine kleine Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Auf der Loggia, welche Sie über das Wohnzimmer erreichen, können Sie tolle Abendstunden im Freien genießen!
Perfekte Infrastruktur, Nahversorgung am Hansaplatz und Erholung am nahegelegenen "Neuen Teich" sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten dank der tollen Busanbindung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich zwecks einer Besichtigung bei uns! - Lage:
- Beschauliches Leben in Innenstadtnähe
Beschaulichkeit und fröhliches Leben: In der Nordstadt ist beides vereint. Dicht umgrünte Spazierwege sind im Stadtteil ebenso zu finden wie einladende Waldstücke und ein von Graugänsen und Enten bewohnter Teich. Die Straßen werden von mächtigen Bäumen flankiert, und an vielen Ecken kann man sich über bunt bemalte Garagen, schön begrünte Dachterrassen und raffinierte architektonische Details freuen.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jugendliche treffen sich im Mehrgenerationenhaus, an einer Skater-Halfpipe, auf dem Fußballplatz oder im Jugendclub, und für ältere Einwohner hält die Nordstadt ein Sportcenter mit Kegelbahn, Konzerte und Ausflüge des Kulturvereins und eine Stadtteilbücherei mit Internetplätzen bereit. Im Mehrgenerationenhaus kommen Jung und Alt durch besondere Aktivitäten miteinander ins Gespräch. Gleich nebenan liegen die City, BadeLand und Eis Arena, die Autostadt, die Volkswagen Arena und das malerische, 700 Jahre alte Wolfsburger Schloss – in wenigen Minuten bequem per Bus oder Rad zu erreichen.
Fast alle Wohnungen (ein bis vier Zimmer) sind von Grün umgeben und verfügen über einen Balkon. Speziell für ältere Bürger werden zudem attraktive Senioren-Wohnungen mit wahlweise einem oder zwei Zimmern angeboten – ebenerdig gelegen, mit kleinem Garten und Terrasse. Ein ruhiger Stadtteil abseits vom großen Rummel – und doch so nahe, dass man in fünf Minuten mittendrin ist. - Sonstiges:
- Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.
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Erfurter Ring 15
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